VEUILLEZ NOTER : Ce logement ne peut être loué que si toutes les conditions du Contrat de location Plus sont remplies.

Niché entre les terrains de sport de Rankhof, une vaste zone de jardin familial et le Rhin, notre propriété est située dans un quartier calme et verdoyant du district résidentiel de Kleinriehen-Süd du quartier populaire de Hirzbrunnen.

L'appartement de 2,5 pièces actuellement disponible se caractérise par les points forts suivants :

• Cuisine moderne : Conception fraîche avec table de cuisson en verre céramique de haute qualité et lave-vaisselle.
• Ambiance lumineuse : Espace de vie, de sommeil et de cuisine ouvert avec revêtements de sol sombres.
• Oasis de bien-être : Salle de bain moderne avec baignoire et toilettes. Une petite fenêtre assure une ventilation naturelle.
• Espace extérieur : Une terrasse sur le toit d'environ 14 m² qui prolonge parfaitement l'espace de vie en été.
• Confort pratique : La buanderie est située au 2e étage. Un compartiment de cave privé et des locaux à vélos au 1er étage offrent un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement idéal et infrastructure : L'appartement offre un équilibre parfait entre calme et connexion urbaine :

• Loisirs : Les vastes espaces verts autour de la maison et le Rhin voisin offrent des opportunités idéales pour la course à pied et la marche. Les installations sportives de Rankhof sont directement à la porte.
• Accès aux transports en commun : En quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus « Allmendstrasse » (ligne 31/38), qui vous emmène directement au centre-ville de Bâle ou à la gare de Bâle en peu de temps.
• Mobilité : Les conducteurs bénéficient de l'entrée d'autoroute située à seulement 1 km (A2/A3) avec des connexions rapides à Zurich, Lucerne et l'Allemagne.
• Achats et vie quotidienne : Diverses possibilités d'achat, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants, se trouvent dans le voisinage immédiat du quartier de Hirzbrunnen.

CONDITIONS DU CONTRAT DE LOCATION PLUS

Ce logement est proposé selon le modèle de Contrat de location Plus de Bâle avec une réduction de 20 % sur le loyer net. Les conditions suivantes s'appliquent :

Résidence :
Au début de la période de location, vous devez avoir résidé dans le canton de Bâle-Ville depuis au moins deux ans.

Occupation du logement :
Le logement peut avoir un maximum d'une pièce de plus que le nombre de personnes vivant dans le ménage. Les demi-pièces sont arrondies à la baisse (par exemple, trois personnes pour un logement de 4,5 pièces).

Revenu :
Le revenu annuel total de toutes les personnes inscrites dans le ménage ne peut dépasser quatre fois le loyer annuel brut de marché, y compris les frais accessoires, selon l'évaluation fiscale définitive et avant déductions.

Actifs :
Selon l'évaluation fiscale définitive de l'année précédente, une limite d'actifs de 30 000 CHF s'applique à une personne, et de 50 000 CHF à deux personnes ou plus.

Le règlement de location complet peut être consulté ici.

La réduction est déjà prise en compte dans le loyer net spécifié. Elle est valable pour un an et peut être prolongée si les conditions sont toujours remplies.

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact pour un rendez-vous de visite sans engagement.