4.5 Zimmer im zweiten Stock, bestehend aus:

- zwei Schlafzimmern
- einem großen Wohnzimmer mit Balkon, das optional in zwei Zimmer unterteilt werden kann (mit verschiebbaren Trennwänden oder Schränken)
- einem Esszimmer
- einer komplett renovierten Einbauküche
- einem komplett renovierten Badezimmer (mit Badewanne)
- einer separaten Toilette
- zwei Balkonen

Verfügbar ab dem 1. November 2026 (Datum des Inkrafttretens des Mietvertrags) für eine Einzugsmöglichkeit nach den Renovierungsarbeiten, etwa am 15. Januar 2027 (je nach Verfügbarkeit der Lieferanten)

Wichtige Information:
Die Miete ist bereits angepasst, es gibt also keine Erhöhung. 10% der Gesamtrechnung für Fußböden und Malerarbeiten werden dem Mieter in Rechnung gestellt, außer der Verlegung von Parkett im Wohnzimmer, die kostenlos ist.
Um die Arbeiten durchzuführen, benötigen wir einen unterzeichneten Mietvertrag. Sobald die Wohnungen, deren Küche und Badezimmer wir erneuern müssen, vermietet sind, müssen sie mit einem Mietvertrag vermietet werden, der vor dem Einzug in Kraft tritt. (Arbeiten während dieser Zeit). Die Miete muss sofort bezahlt werden und die Verwaltung wird die Nettomiete für die Anzahl der Tage, an denen die Wohnung nicht vom Mieter bewohnt werden kann, erstatten. Es muss also sichergestellt werden, dass die Miete bezahlt werden kann, ohne sofort einzuziehen.
Beispiel:
Mietvertrag vom 1. November 2026 (die Mieten für die Monate November 2026, Dezember 2026 und Januar 2027 (1/2) müssen vom Mieter bezahlt werden, auch wenn er nicht einzieht).
Einzug in die Wohnung nach den Renovierungsarbeiten, (etwa 2,5 Monate später) etwa am 15. Januar 2027.
Die Verwaltung wird die Nettomiete für November 2026, Dezember 2026 und Januar 2027 (1/2) am Ende der Abrechnung der Arbeiten erstatten.
Warum die Nettomiete und nicht die Bruttomiete? Weil die Nebenkosten Ihnen ohnehin mit der Abrechnung der Nebenkosten erstattet werden.
Alle Anfragen für Malerarbeiten oder Fußböden sind auf Kosten des Mieters zu 10% der Gesamtrechnung (außer der kostenlosen Verlegung von Parkett im Wohnzimmer).

Die Fotos der Küche sind nicht verbindlich; sie ermöglichen es Ihnen, sich vorzustellen, da die Wohnung noch nicht renoviert ist.