Wir bieten zum Verkauf in der Gemeinde Bedano ein Grundstück aus mehreren angrenzenden Parzellen, das in einem gewerblichen und produktiven Kontext gut bedient ist.

Das Grundstück bietet eine Gesamtkatasterfläche von etwa 4'345 m², von denen etwa 2'882 m² in der gewerblichen Zone (Ar) liegen.

Die Zonenregelung sieht vor:

• Maximaler Bauindex: 3,0 m³/m²

• Maximaler Besetzungsindex: 40%

• Maximale Höhe: 8,00 m

• Maximale Firsthöhe: bis zu 9,00 m

Es wurde eine vorläufige Studie entwickelt, die das gesamte Bauopotenzial und den möglichen Volumenaustausch zwischen den verschiedenen Teilen des Grundstücks analysiert, mit einer angegebenen Volumenleistung von bis zu etwa 10'773 m³.

Die Lösung eignet sich insbesondere für die Errichtung von:

• Lagern

• Werkstätten

• Räumen für handwerkliche Tätigkeiten

• Betriebsflächen

• Parkflächen

Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Betreiber und Investoren dar, die nach einem Gebiet mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.