Erstbezug nach Totalsanierung – hochwertiges 5.5-Zimmer-Haus mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hinterkappelen.

Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wurde 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute praktisch wie ein Neubau. Auf rund 150 m² Wohnfläche verbindet das Haus einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer ruhigen Wohnlage.

Hochwertiger Innenausbau

Das Herzstück des Hauses bildet die grosszügige Design-Küche von KARAT KÜCHEN im modernen Landhausstil. Hochwertiger italienischer Laminam-Stein, ein integrierter Weinkühler, ein Induktionskochfeld mit Aktivfilter sowie hochwertige V-ZUG Geräte mit Steamer, Backofen und Geschirrspüler sorgen für einen aussergewöhnlichen Küchenkomfort.

Die beiden vollständig erneuerten Design-Bäder überzeugen mit hochwertigen Materialien, modernen Waschtischen, Badmöbeln und Spiegelschränken.

Geölte Eichendielen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie grossformatige italienische Keramikplatten in den Nassräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung, neue Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie die durchgehende LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Garten, Sitzplatz und Balkon

Zum Haus gehört ein eigener Garten mit zwei separaten Gartenflächen. Der grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich steht ein separater, gedeckter Balkon zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée während der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.

Viel Platz und praktische Nebenräume

Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet das Haus zahlreiche zusätzliche Nutz- und Stauflächen:

• Einzelgarage mit zusätzlichem Aussenabstellplatz

• Besucherparkplätze

• Keller

• Hauswirtschaftsraum

• V-ZUG Waschmaschine und Tumbler

• Reduit

• separater Technikraum

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Bern

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung.

Kindergarten und Primarschule Hinterkappelen befinden sich ebenso in Gehdistanz wie das Einkaufszentrum Chappelemärit mit Migros, Denner, Coop und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle Hinterkappelen, Bernstrasse ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach Bern. Das Stadtzentrum ist in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten

5.5 Zimmer ca. 150 m² Wohnfläche Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 Nettomietzins: CHF 3'400.– / Monat Nebenkosten: CHF 250.– / Monat Akonto Einzelgarage inklusive Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung Mietkaution: 3 Nettomonatsmieten, Kautionsversicherung möglich Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Dieses Haus eignet sich ideal für Personen oder Familien, die grosszügiges Wohnen, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine ruhige Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt Bern verzichten möchten.

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.