• An empty, modern room with concrete floors and walls, large windows, and exposed pipes and lighting fixtures on the ceiling. Shelves with bottles and a clothing rack are visible, but the room itself is unfurnished.
  • Modern, minimalist interior with exposed concrete floors and walls, featuring a refrigerator, shelves with products, and a large potted tree.
  • Modern retail space with exposed wooden ceiling, concrete floor, shelves filled with products, and a large potted tree.

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1 / 4
Zimmer
1.5
Nutzfläche
82 m2
Miete
CHF 1'736.–

"Gewerbeobjekt an guter Lage in Hegi-Winterthur"

Plus

Adresse

Sulzerallee 76, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 5 min.Station: Winterthur Hegi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Primarschule Neuhegi

  • Apotheke

    2 min.eulenapotheke

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Schulhaus Neuhegi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 1'736.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
82 m2
Nutzfläche:
82 m2
Raumhöhe:
4 m

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche an Top-Lage in Winterthur  vielseitig nutzbar!

An einer hervorragend frequentierten Lage an der Sulzerallee in Winterthur steht diese attraktive Gewerbefläche zur Vermietung. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der stetig wachsenden Umgebung bietet dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.

Die Fläche eignet sich hervorragend für:

* Einzelhandel

* An- und Verkauf

* Boutique oder Concept Store

* Schmuckgeschäft

* Café oder Bistro (kalte Speisen und Getränke)

* Dienstleistungs- oder Spezialgeschäft

Nicht geeignet ist die Fläche für ein Take-away oder eine Pizzeria.

Ihre Vorteile auf einen Blick

* Top-Frequenzlage mit hoher Laufkundschaft

* Bushaltestelle nur ca. 15 Meter entfernt

* Kundenparkplätze in der Tiefgarage vorhanden

* Nur wenige Gehminuten zum beliebten Eulachpark

* Direkte Nachbarschaft zu Coop, Migros, Denner, Action und weiteren Geschäften

* Modernes Quartier mit kontinuierlichem Wachstum und hoher Besucherfrequenz

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten

* Die bestehende Ladeneinrichtung muss nicht übernommen werden.

Mietkonditionen

Die monatlicher Nettomiete beträgt CHF 1736.. Ab dem zweiten Mietjahr erhöht sich die Miete um CHF 2000

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einem lebendigen und wachsenden Quartier von Winterthur. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche persönlich.

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Inseratenummer
4003477240
Objekt-Ref.
41gw9.r2hjr

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