• Modern high-rise building with a grid of windows, surrounded by smaller structures and greenery.
  • Modern office space with large windows offering a scenic view, featuring a wooden table, chairs, a cabinet, and a potted plant.
  • Bright office space with large windows offering a scenic city view, equipped with a desk, chair, and a floor lamp.
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1 / 4
Zimmer
2
Nutzfläche
40 m2
Miete
CHF 1'950.–

"Büro in Lausanne | Edipresse-Turm"

Adresse

Avenue de la Gare 33, 1003 Lausanne

Wegzeit

  • 2 min.Station: Lausanne-Flon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Gymnase de La Cité
  • Supermarkt

    2 min.Sanovit
  • Apotheke

    2 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Lausanne-Flon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 1'950.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
45 m2
Nutzfläche:
40 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Büros mit Panoramablick auf den See — Edipresse-Turm, Avenue de la Gare 33

Avenue de la Gare 33, Lausanne: der Edipresse-Turm. Eine Adresse, die jeder kennt, zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, im Herzen des Lausanner Geschäftsviertels. Ihre Kunden finden sie ohne Erklärung und erinnern sich daran.

Im 5. Stock Süd sind die Büros vollständig verglast: große Fenster vom Boden bis zur Decke, vollständig nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Licht durchströmt den ganzen Tag, und die Aussicht ist die, die man seinen Besuchern zeigt, bevor man überhaupt von Geschäften spricht. Das ist ehrlich gesagt, was den Wert dieser Flächen ausmacht.

Wir teilen uns diese Etage in einer ruhigen und gemütlichen Arbeitsatmosphäre und bieten zwei Räume an:

  • Kleiner Raum — ca. 15 m², 3 Arbeitsplätze — CHF 1'400.–/Monat + MwSt. — sofort verfügbar

  • Mittlerer Raum — ca. 25 m², 4 bis 5 Arbeitsplätze — CHF 1'950.–/Monat + MwSt. — sofort verfügbar

Im Preis inbegriffen (wirklich alles inbegriffen):

  • Konferenzraum für 4 Personen zur gemeinsamen Nutzung

  • Ausgestattete Kitchenette und gemeinsame Toiletten

  • Kosten, Internetanschluss, Reinigung

  • Restaurant im Gebäude

  • Möglichkeit, den großen Konferenzraum im 11. Stock zusätzlich zu mieten

Flexibilität bei der Verpflichtung:

Monat für Monat, kündbar zu jedem Zeitpunkt mit einer Frist von 6 Monaten. Kein 5-Jahres-Mietvertrag, keine Rücknahme der Einrichtung: Sie installieren sich und los geht's.

Flexibilität bei der Einrichtung:

Die innere Einrichtung ist nicht festgelegt. Wir können die Anordnung der Arbeitsplätze anpassen und je nach Bedarf die Einrichtung eines zweiten Konferenzraums in Betracht ziehen. Sie haben eine Idee für eine Organisation, die Ihnen besser gefallen würde? Schlagen Sie sie vor, wir diskutieren sie gerne.

Ideal für ein kleines Team, eine romandische Dependance, ein Büro oder einen Selbstständigen, der eine schöne Adresse ohne Einschränkungen sucht.

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Inseratenummer
4003456998
Objekt-Ref.
uz7dd.pnk91

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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