Geräumige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Hünenberg – Modernes Wohnen mit atemberaubendem Blick und Winterbalkon

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes an der Mühleweg 6 in der charmanten Gemeinde Hünenberg, Zug (6331). Renoviert im Jahr 2024, kombiniert diese helle und stilvolle Wohnung modernen Komfort mit einer friedlichen, naturinspirierten Umgebung — ideal für diejenigen, die Qualitätswohnen schätzen.

Diese Wohnung bietet folgende Highlights:

• Geräumiger Wohnbereich: 135 m² auf einer sorgfältig gestalteten Dachetage, mit ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

• Schöne Aussicht: Liebevolle Panoramablick über die Grünflächen, die jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen lassen.

• Winter-/Sommerbalkon: Ein verglaster Balkon, der das ganze Jahr über nutzbar ist — hervorragende Südwest-Sonnenexposition im Sommer und Winter und angenehmes Licht das ganze Jahr über.

• Modernes Badezimmer & Wohnbereiche: Frisch renovierte Innenräume mit hochwertigen Geräten sorgen für eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre.

• Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel für Familien oder gemeinsames Wohnen.

• Garage & Parkplatz: Eine praktische Garage und zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.

• Waschmaschine in der Wohnung: Praktisch und komfortabel, mit einem Waschmaschinen-Turm direkt in der Wohnung.

• Eigene Klimaanlage für ein angenehmes Innenklima im Sommer

• Gemütlicher schwedischer Ofen (Kamin) im Wohnbereich

• Drei helle Schlafzimmer mit charmanten geneigten Decken

• Umweltfreundliche Erdwärme mit Fußbodenheizung

• Viele Stauraummöglichkeiten

Ruhe & Frieden: Diese Wohnung ist wirklich ein ruhiger Hafen. Sowohl tagsüber als auch nachts sind die Umgebungen still und friedlich, ohne bemerkenswerte Eisenbahn- oder Straßenlärm.

Lage & Umgebung: In dem begehrten Kanton Zug gelegen, bietet Hünenberg eine wunderbare Mischung aus natürlicher Schönheit und alltäglicher Bequemlichkeit. Ein Fluss ist in der Nähe, was den landschaftlichen Charme des Gebiets noch verstärkt. Tägliche Besorgungen sind einfach mit einem Coop-Supermarkt, der nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist, und einer Drogerie Schleiss AG-Apotheke, die gleich weit entfernt ist. Familien werden die Nähe zur Rony Schulhaus schätzen, die in etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zugänglich über die Chrüzacher Bushaltestelle. Hünenberg ist auch eine der steuerfreundlichsten Gemeinden in der Schweiz.

Diese atemberaubende Dachwohnung ist ein seltener Fund — sie kombiniert geräumige, renovierte Innenräume, eine ruhige und sonnige Umgebung und hervorragende lokale Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Kantone der Schweiz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause Ihr eigen zu nennen!

Miete

• Wohnung: CHF 3,950 / Monat excl. Nebenkosten

• Nebenkosten (auf Rechnung): ca. CHF 300 / Monat

Optional separat erhältlich

• Einfache Garage: CHF 150 / Monat

• Beheiztes Hobby-/Arbeitszimmer mit Parkettboden und Wasseranschluss: CHF 150 / Monat