Appartement mansardé spacieux 4.5 pièces à Hünenberg – Vie moderne avec vue imprenable et balcon d'hiver

Bienvenue dans cet appartement mansardé exceptionnel situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu au Mühleweg 6 dans la charmante commune de Hünenberg, Zug (6331). Rénové en 2024, cet appartement lumineux et élégant combine le confort moderne avec un cadre paisible et inspiré par la nature — idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Cet appartement offre les points forts suivants :

• Espace de vie généreux : 135 m² répartis sur un étage mansardé soigneusement conçu, avec suffisamment d'espace pour un séjour confortable.

• Belle vue : Vue panoramique charmante sur les espaces verts, qui font de chaque jour un véritable séjour.

• Balcon d'hiver/été : Un balcon vitré utilisable toute l'année — exposition ensoleillée sud-ouest exceptionnelle en été et en hiver, et lumière agréable tout au long de l'année.

• Cuisine et salles de bain modernes : Intérieurs fraîchement rénovés avec appareils de haute qualité pour une atmosphère contemporaine et accueillante.

• Deux salles de bain modernes : Confortables pour les familles ou le logement partagé.

• Garage et parking : Un garage pratique et des places de parking supplémentaires sont disponibles.

• Lave-linge dans l'appartement : Pratique et confortable, avec une tour de lave-linge directement dans l'appartement.

• Climatisation personnelle pour un climat intérieur agréable en été

• Poêle suédois (cheminée) dans la salle de séjour

• Trois chambres lumineuses avec plafonds inclinés charmants

• Chauffage géothermique écologique avec chauffage au sol

• De nombreuses solutions de stockage

Paix et calme : Cet appartement est vraiment un havre de paix. Que ce soit le jour ou la nuit, les environs sont calmes et paisibles, sans bruit de train ou de rue notable.

Emplacement et environnement : Situé dans le canton de Zug très demandé, Hünenberg offre un mélange merveilleux de beauté naturelle et de commodités quotidiennes. Un fleuve est à proximité, ce qui ajoute au charme paysager de la région. Les courses quotidiennes sont faciles avec un supermarché Coop à seulement 7 minutes à pied, et une pharmacie Drogerie Schleiss AG tout aussi proche. Les familles apprécieront la proximité de Rony Schulhaus, accessible en environ 11 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles via l'arrêt de bus de Chrüzacher. Hünenberg est également l'une des communes les plus favorables aux impôts en Suisse.

Cet appartement mansardé exceptionnel est un véritable trésor — il combine des intérieurs spacieux et rénovés, un environnement calme et ensoleillé, et d'excellentes commodités locales dans l'un des cantons les plus demandés de Suisse. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce magnifique logement votre chez-vous !

Loyer

• Appartement : CHF 3,950 / mois excl. charges

• Charges (en compte) : environ CHF 300 / mois

Disponible séparément (en option)

• Garage simple : CHF 150 / mois

• Salle de loisirs / d'ateliers chauffée avec parquet et connexion d'eau : CHF 150 / mois