Moderne Doppelhaushälfte mit gestaltetem Garten und Dachterrasse, Erlen TG

Nachmieter gesucht. Diese moderne Doppelhaushälfte in Erlen verbindet 202 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit einem Aussenbereich, wie man ihn bei einem Mietobjekt selten findet.

Der Rasen wurde vor zwei Jahren komplett neu angelegt. Dazu kommen strukturierte Kiesflächen mit Ziergräsern und eine integrierte Gartenbeleuchtung, die sich per App steuern lässt. Auf der grosszügigen Terrasse steht eine Pergola mit Lamellendach, die den Sitzbereich auch bei Sonne und Regen nutzbar macht. In der Doppelgarage ist ein Starkstromanschluss für eine E-Auto-Ladestation vorhanden.

Im Erdgeschoss bildet eine grosszügige Küche mit schwarzen Arbeitsplatten, weissen Hochglanzfronten und Miele-Geräten das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich über zwei Fronten zum Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Gäste-WC und eine Einbaugarderobe.

Im Obergeschoss liegen drei helle Zimmer mit Parkett aus dunklem Holz sowie ein grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC.

Das Attikageschoss ist der Rückzugsort: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarer Ankleide und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse.

Im Untergeschoss stehen ein 32 m² grosser Mehrzweckraum für Fitness, Heimkino, Hobby oder Homeoffice sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Hier befinden sich auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Wasserkombispeicher.

Das Haus liegt an einer privaten Zufahrt in einem ruhigen Quartier. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar.

Mietzins: CHF 3'300 pro Monat, exkl. Nebenkosten, diese werden von der Gemeinde direkt in Rechnung gestellt.

Verfügbar ab 1. November 2026.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Jacuzzi direkt vom bisherigen Mieter zu übernehmen. Ebenso könnte die bestehende Hausautomatisierung für Storen, Licht, Heizung und Fensterkontakte inklusive Überwachungskameras übernommen werden. Details gerne auf Anfrage.