• Narrow cobblestone street lined with traditional European buildings featuring white facades, wooden shutters, and small balconies. The architecture includes a mix of stone and plaster walls with decorative window frames and a steeply pitched roof on one b
  • Modern kitchen with sleek cabinetry, a central island featuring a sink and stove, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Modern kitchen with a dark grey island, stainless steel faucet, and built-in oven, featuring exposed wooden beams and white walls.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, cabinets, and a washing machine in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror with built-in lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, white walls, and a skylight window letting in natural light.
  • Modern interior staircase with wooden steps, metal railing, and exposed wooden beams. The lower level shows a small kitchen area with a countertop and built-in appliances.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, large glass doors leading to a wooden deck, and a smooth concrete floor.
  • Open loft space with exposed wooden beams, grey carpet, metal railing, and skylight windows allowing natural light.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, skylights, and carpeted floor. Stairs lead to another level.
  • View from a balcony or terrace overlooking a large body of water with a distant island, surrounded by trees and a grassy area with playground equipment.

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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
127 m2
Miete
CHF 2'500.–

"Renovierte Altbauwohnung - Dachgeschoss mit Galerie und Loggia - 3.5-Zimmer mit Seeblick"

Adresse

Oberdorf 10, 2514 Ligerz

Wegzeit

  • 25 min.Station: Twann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ligerz Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'300.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 2'500.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1680

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Das historische Schulhaus aus dem Jahr 1680 in Ligerz wurde 2026 sorgfältig in drei attraktive Mietwohnungen umgebaut. Der Charakter des Gebäudes wurde dabei erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Dachgeschoss mit Galerie und Loggia – Wohnung 3: 3.5 Zimmer, Nettowohnfläche 127 m² , mit 7 m² Loggia mit Blick auf Rebhang und 4 m² Kellerraum im Erdgeschoss

Startmietzins: 2'300.00.

Mietpreisanpassung nach Wegfall der SBB-Bahnlinie (voraussichtlich 2030): 2'450.00.

Parkmöglichkeit: Einstellhalle Gemeinde oder Parkkarte bei der Lariau-Ländte (beides 2min Gehweg)

Die Wohnung befindet sich an autofreier Lage im Oberdorf 10 und bieten einen schönen Panoramablick auf den See.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und auf den heutigen Standard gebracht, inklusive Bodenheizung, neuem Badzimmer und neuen Elektroinstallationen. Sämtliche Oberflächen wurden erneuert, unter anderem mit geschliffenem fugenlosem Bodenbelag. Das bestehende Holzwerk wurde aufgefrischt.

Die moderne Schreinerküche mit freistehender Kochinsel sind mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.

Der Mehrzweckraum im Erdgeschoss kann ausschliesslich von der Gemeinde genutzt werden.

Im seeseitigen Garten direkt am Haus können Velos unter dem Balkon abgestellt werden. Zusätzlich steht allen Mietparteien ein grosszügiger Seegarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die derzeit noch dazwischenliegende SBB-Bahnlinie wird voraussichtlich bis 2030 zurückgebaut, wodurch künftig ein direkter Zugang zum Seegarten entsteht.

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Kontakt

Michael Barmettler

+41323152259
+41323152259
Inseratenummer
4003428214
Objekt-Ref.
kh1xs.22s1s

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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