Entdecken Sie diese wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung von 71 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, am Chemin des Aubépines 3 in Lucens.

Das Angebot umfasst ein zeitgemäßes und friedliches Wohnambiente, das Komfort, Modularität und Funktionalität in einer ruhigen und Wohngegend kombiniert.

Eigenschaften der Wohnung:

• Offene Küche zum Wohnzimmer — gemütlicher Bereich von 31 m²

• Zwei geräumige Schlafzimmer von 12 und 13 m²

• Badezimmer mit WC und Dusche

• Dusche mit WC, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

• Privater Balkon von 25 m², teilweise überdacht

• 1 Außenparkplatz für 75 Fr./Monat, Möglichkeit, einen zweiten zu mieten.

• Großer Abstellraum im Technikraum im Untergeschoss.

• Helles Untergeschoss von 50 m², zugänglich über eine Innentreppe, geeignet für Fitness, Spielzimmer usw. Preis auf Anfrage.

Ausstattung und Komfort:

• Einzelzähler für die Berechnung der tatsächlichen Kosten. Wasser, Strom, Heizung

• Neubau mit modernen Oberflächen, die den aktuellen Energiestandards entsprechen

• Bodenheizung mit Thermostat in jedem Raum, mit Möglichkeit, einen Ofen zu installieren

• Elektrische Jalousien für mehr Komfort

• Anschluss für Glasfaser-Internet

• Integrierte Waschküche (Waschmaschine und Trockner inklusive)

• WC mit Dusche.

Ideale Lage:

• Ruhige Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, mit sehr wenig Verkehr

• Bahnhof Lucens in 13 Minuten zu Fuß erreichbar

• Busshaltestelle in 6 Minuten zu Fuß. Epalinges croisette 35 Minuten.

• Supermarkt Coop und Apotheke nur 9 Minuten zu Fuß entfernt

• Schule in 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien

Verfügbar ab dem 1. November, bietet diese neue Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, sich in der charmanten Gemeinde Lucens niederzulassen, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Der aktuelle Mieter ist bereit, seine Möbel zu einem interessanten Preis zu überlassen.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes und ruhiges Wohnambiente suchen.