Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer komfortablen und gut bedienten Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert, im dritten Stock eines modernen Wohnhauses in Massagno.

Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ein fertiges Zuhause suchen, das Komfort, Charakter und tägliche Praktikabilität miteinander verbindet, ohne auf einen großzügigen Außenbereich zu verzichten.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine entschiedene Persönlichkeit aus: sorgfältig ausgewählte Möbel, dekorative Elemente mit starkem visuellem Impact und warme Töne schaffen eine einladende und moderne Atmosphäre, fern von der unpersönlichen Ästhetik typischer möblierter Wohnungen.

Ein Wohnbereich mit entschiedenem Charakter

Das Herz der Wohnung ist der Wohnbereich, der in einem einzigen Raum organisiert ist, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert.

Die großen Öffnungen nach außen bringen natürliches Licht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Das Wohnzimmer ist durch eine öklectische und sorgfältig ausgewählte Einrichtung gekennzeichnet, bei der klassische und moderne Elemente natürlich zusammenleben. Die dekorative Wand hinter der Relax-Zone wird zu einem echten architektonischen Element und verleiht dem Raum eine erkennbare Identität.

Die Küche, linear und komplett ausgestattet, ist in den Wohnbereich integriert, mit einer essentiellen und funktionalen Sprache, die die Farbkontinuität mit dem Rest der Innenräume beibehält.

Die Terrasse als Erweiterung des Hauses

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die überdachte Terrasse von etwa 14 m², die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Ein ausreichend großer Raum, um als echter zusätzlicher Raum genutzt zu werden: ein Lounge-Bereich, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach Zeit im Freien zu verbringen, während der größten Teil des Jahres.

Die Überdachung und Tiefe der Terrasse erweitern ihre Nutzbarkeit und stärken die Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Ein intimes und helles Schlafzimmer

Das Doppelzimmer behält eine essentiellere und entspanntere Sprache bei.

Die hellen Töne, das natürliche Licht und die bereits komplette Einrichtung schaffen eine geordnete und einladende Atmosphäre, die darauf abzielt, Ruhe und Komfort zu bieten.

Das Badezimmer, mit natürlichen Tönen verkleidet, ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert den privaten Bereich der Wohnung mit einem schlichten und funktionalen Stil.

Täglicher Komfort, bereits bereit zum Wohnen

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, was es ermöglicht, ohne weitere Ausstattung einzuziehen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Waschmaschine, während das Bodenheizungs- und Kühlsystem einen einheitlichen Klimakomfort während des gesamten Jahres garantiert.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Zugang über einen Car-Lift rundet das Angebot ab.

Die Lage in Massagno ermöglicht es schließlich, das Zentrum von Lugano schnell zu erreichen und in unmittelbarer Nähe Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, zu haben.

Eine ideale Lösung für einen Profi, ein Paar oder für diejenigen, die eine komplett möblierte, moderne Wohnung suchen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: ca. 51 m².

• Nutzfläche: ca. 65 m².

• Terasse: ca. 14 m².

• Räume: 2,5 Räume.

• Schlafzimmer: 1.

• Badezimmer: 1, mit Badewanne.

• Etage: 3. Etage.

• Letzte Renovierung: 2019.

• Ausstattung: komplett möbliert.

• Küche: komplett ausgestattete Küche, integriert in den Wohnbereich.

• Waschraum: private Waschmaschine im Apartment.

• Heizung und Kühlsystem: Bodenheizung und Kühlsystem.

• Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage mit Zugang über Car-Lift.

• Miete: CHF 1’850.– / Monat.

• Betriebskosten: inklusive in der Miete.

• Parkplatz: CHF 150.– / Monat.

• Gesamtmiete mit Parkplatz: CHF 2’000.– / Monat.

• Mindestmietdauer: 3 Jahre.

Zur Wahrung der Privatsphäre und zur Wertsteigerung der Immobilie können einige Bilder bearbeitet, gerendert oder digital gestaltet worden sein. Die veröffentlichten Bilder dienen daher nur der Illustration und können den aktuellen oder endgültigen Zustand der Innenräume nicht genau wiedergeben. Die Informationen, Beschreibungen, Pläne, Flächen, Maße, Preise und alle anderen Daten sind ausschließlich informativ und stellen keine vertraglichen Elemente oder bindende Verpflichtungen dar. Trotz sorgfältiger Erstellung kann HOME LAB Real Estate Sagl nicht garantieren, dass es keine Fehler, Auslassungen oder spätere Änderungen gibt.