À quelques minutes du centre de Lugano, dans une position confortable et bien desservie, nous proposons un appartement de 2,5 pièces, complètement meublé, au troisième étage d'une résidence contemporaine à Massagno.

Une solution pensée pour ceux qui souhaitent un logement prêt à vivre, capable de conjuguer confort, caractère et praticité quotidienne, sans renoncer à un espace extérieur généreux.

Les intérieurs se distinguent par une personnalité décidée : des meubles sélectionnés, des éléments décoratifs à forte impact visuel et des tons chauds construisent un environnement accueillant et contemporain, loin de l'esthétique impersonnelle typique des logements meublés.

Un séjour au caractère décidé

Le cœur de l'appartement est représenté par le séjour, organisé en un seul espace qui intègre salon, salle à manger et cuisine.

Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent de la lumière naturelle dans les pièces et créent un rapport direct avec la terrasse.

Le salon est caractérisé par un mobilier éclectique et recherché, où des éléments classiques et contemporains cohabitent naturellement. Le mur décoratif derrière la zone de détente devient un véritable élément architectural et confère à l'environnement une identité reconnaissable.

La cuisine, linéaire et complètement équipée, est intégrée dans le séjour avec un langage essentiel et fonctionnel, maintenant la continuité chromatique avec le reste des intérieurs.

La terrasse comme extension de la maison

L'un des principaux atouts de la propriété est la terrasse couverte d'environ 14 m², directement reliée au séjour.

Un espace suffisamment grand pour être vécu comme un véritable espace supplémentaire : un espace lounge pour se détendre, recevoir des invités ou simplement passer du temps à l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.

La couverture et la profondeur de la terrasse en accroissent la fréquentabilité et renforcent la continuité entre intérieur et extérieur.

Une chambre à coucher intime et lumineuse

La chambre à coucher double maintient un langage plus essentiel et relaxant.

Les tons clairs, la lumière naturelle et le mobilier déjà complet créent un environnement ordonné et accueillant, conçu pour offrir de la tranquillité et du confort.

La salle de bain, revêtue de tons naturels, est équipée d'une baignoire et complète la zone privée de l'appartement avec un style sobre et fonctionnel.

Confort quotidien, déjà prêt à vivre

L'appartement est proposé complètement meublé, ce qui permet de s'installer sans nécessité de mobilier supplémentaire.

La propriété dispose également d'une lave-linge privée, tandis que le système de chauffage et de refroidissement au sol garantit un confort climatique uniforme tout au long de l'année.

Un emplacement de parking dans le garage avec accès via car lift complète l'offre.

La situation à Massagno permet de rejoindre rapidement le centre de Lugano et d'avoir des services, des commerces, des transports en commun et tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne à proximité.

Une solution idéale pour un professionnel, un couple ou pour ceux qui cherchent un appartement moderne, complètement meublé.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : environ 51 m².

• Surface utile : environ 65 m².

• Terasse : environ 14 m².

• Pièces : 2,5 pièces.

• Chambres à coucher : 1.

• Salle de bain : 1, avec baignoire.

• Étage : 3e étage.

• Dernière rénovation : 2019.

• Aménagement : appartement complètement meublé.

• Cuisine : cuisine complètement équipée, intégrée dans le séjour.

• lave-linge privée à l'intérieur de l'appartement.

• Chauffage et refroidissement : système au sol.

• Emplacements de parking : 1 emplacement de parking dans le garage avec accès via car lift.

• Loyer : CHF 2’000.– / mois.

• Frais de condominium : inclus dans le loyer.

• Emplacement de parking : CHF 200.– / mois.

• Loyer total avec emplacement de parking : CHF 2’200.– / mois.

• Durée minimale de location : 3 ans.

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