Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Ladenlokal oder Atelier an der Zollstrasse 21 in Landquart. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seine praktische Ausstattung sowie seine hervorragende Lage.

Das Objekt bietet:

• Nutzfläche: 29 m² auf einer Ebene – ideal für ein kleines Geschäft, ein Atelier oder ein Büro.
• Wasser- und Stromanschluss: Vorhanden und sofort nutzbar.
• Rollstuhlgängig: Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.
• Lift: Im Gebäude vorhanden.
• Haustiere erlaubt: Tierfreundliches Mietobjekt.

Lage und Umgebung:

• Migros: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideale Versorgung für den täglichen Bedarf.
• Bushaltestelle Marktplatz: In nur 2 Gehminuten erreichbar – beste öffentliche Anbindung.
• Falknis Apotheke: Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.
• Bahnhof Landquart: In rund 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
• Schule Schulstrasse: In etwa 7 Gehminuten erreichbar – ideal für familienfreundliche Nutzungskonzepte.

Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – und das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. In der Nähe befinden sich zudem ein Fluss sowie die Bahnlinie, was der Umgebung einen lebendigen, gut erschlossenen Charakter verleiht.

Dieses kompakte und funktionale Objekt eignet sich hervorragend für Kreativschaffende, Kleinunternehmer oder Dienstleister, die eine zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche in Landquart suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort!