Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern und 80 m², authentischem Charakter, im 1. und letzten Stock eines Hauses in Froideville (1055). Mit seinen sichtbaren Holzbalken, seinem Kamin und seiner gemütlichen Atmosphäre wird diese ab September 2026 verfügbare Wohnung die Liebhaber von Charme, Ruhe und Komfort bezaubern.

• Helles Wohnzimmer mit Kamin: angenehmer Aufenthaltsraum mit sichtbaren Holzbalken, Parkett und großer Fensterfront, die eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet.

• Esszimmer: gemütlicher Raum, der es ermöglicht, einen separaten Essbereich vom Wohnzimmer zu gestalten.

• Volleingerichtete Küche: funktionale Küche mit großer Arbeitsfläche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und vielen Abstellmöglichkeiten.

• 2 helle Schlafzimmer: davon eines besonders geräumig, das viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.

• Dachbodenbad: reizvoller Raum mit sichtbaren Holzbalken und Badewanne.

• Keller: praktischer Abstellraum, der auch einen zusätzlichen Kühlschrank enthält.

• Private Keller: zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

• Gemeinsame Waschküche im Haus.

• Garten zur Verfügung, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

• Wohnfläche: 80 m², gut gestaltet für insgesamt 3,5 Zimmer.

Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet eine freie Sicht auf die Hügel des Waadtländer Juras auf einer Seite und auf den Wald von Jorat in Richtung Lausanne auf der anderen Seite, mit einem kleinen Blick auf den Genfer See.

Die Wohnung profitiert von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig gut mit Lausanne und den umliegenden Gemeinden verbunden:

• Haltestelle Froideville, Dorf ca. 3 Minuten zu Fuß

• Linie TL 60 mit direkter Verbindung und ohne Umsteigen nach Lausanne, Riponne-M. Béjart

• Linie CarPostal 670 in Richtung Échallens/Yverdon

• Zugang zur Autobahn in ca. 10 Minuten

• Migros Partner im Dorf

• Collège de la Fontaine ca. 10 Minuten zu Fuß

• Miete: CHF 1'800.–/Monat, Nebenkosten inbegriffen

• Parkplatz: CHF 80.–/Monat zusätzlich

• Verfügbar ab September 2026

• Haustiere nicht erlaubt

• Besichtigungen nach Vereinbarung

Dokumente, die für die Akte vorzubereiten sind:

• 3 letzte Lohnabrechnungen

• Aktueller Auszug aus dem Schuldnerregister (weniger als 6 Monate)

Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Charme einer Dachgeschosswohnung suchen, während sie gleichzeitig eine praktische Verbindung mit Lausanne behalten.