AUSSERGEWÖHNLICHES GEWERBELOKAL IM HERZEN VON MORGES

Eine privilegierte Adresse im Herzen des Hyperzentrums: Grand-Rue 56, 1110 Morges

Dieses prächtige Gewerbelokal profitiert von einer erstklassigen Lage in einer Fußgängerzone mit hoher Frequentation.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 270 m² und der Möglichkeit, den Raum nach Bedarf auszubauen, bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Sichtbarkeit und ermöglicht die Umsetzung zahlreicher kommerzieller oder beruflicher Konzepte.

Ein Raum mit viel Charme

Das Lokal bietet einen besonders hochwertigen Rahmen, um eine Marke oder eine berufliche Tätigkeit zu beherbergen, die von einer zentralen Adresse profitieren möchte.

Das Lokal wird mit der gesamten existingen Beleuchtungsanlage vermietet, was eine sofortige Hervorhebung der Ausstellungsflächen ermöglicht. Eine kleine Küche sowie ein WC vervollständigen den Raum.

Ein logistischer Zugang hinter dem Lokal ermöglicht eine erleichterte Anlieferung und Entladung von der Rue des Fossés 27, die parallel zur Grand-Rue verläuft.

Viele Möglichkeiten

Thanks zu seiner außergewöhnlichen Lage und Konfiguration eignet sich dieses Lokal ideal für verschiedene Tätigkeiten, insbesondere:
Nahversorgung: Apotheke, Optiker, Juwelier, Dekoration, Mode usw.

Dienstleistungen: Immobilienagentur, Treuhand, Anwaltskanzlei, Beratung usw.

Seine Lage, Größe und Charakter machen es zu einer raren Gelegenheit in Morges für ein Unternehmen, das sich langfristig in einer dynamischen und gesuchten Umgebung etablieren möchte.

Mietbedingungen

Gesamtnutzfläche: ca. 270 m²
Ausstellungsfläche: ca. 180 m²
Monatliche Miete: CHF 11'900.-, inklusive Nebenkosten
Mietdauer: unbefristet

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Kontakt mit unserer Agentur in Nyon aufzunehmen: celia.chauvet@savaryimmobilier.ch