Gewerberäume für Praxis/Büro/Gewerbedomizil in gepflegtem Wohnhaus:

1 Studio mit Küche & WC mit Gartensitzplatz & 2 Räume im Nebengebäude (50-60m2) & 2 Parkplätze

Standort: 6373 Ennetbürgen an bester Hanglage mit Seesicht (NW)

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung: Suchen Sie den idealen und steuergünstigen Standort für Ihr ruhiges Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen oder Ihr Treuhand-/IT-Büro? In Ennetbürgen vermieten wir ein vielseitig nutzbares Raumkonzept in einem charmanten Umfeld, gepflegtem Wohnhaus, ruhigem Quartier an bester Hanglage mit einmaliger Aussicht auf See und Berge.

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für: Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Treuhand-, Beratungs- oder Architekturunternehmen, Office oder stille Gewerbenutzung, Holding-, Verwaltungs- oder Sitzgesellschaften.

Die Büroräume verfügen über helle Parkettböden.. Die Räume sind via Treppe zugänglich und zusammen oder einzeln zu mieten.

Das Objekt überzeugt durch seine getrennte Aufteilung:

• Bereich 1 (unten): separates Studio (ca. 20m2) mit integrierter Küche, Bad (Dusche/WC) und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.

• Bereich 2 (Nebengebäude Wohnhaus 1. Stock): 1 Zimmer mit grosser Fensterfront und Seesicht. Grosser Einbauschrank, WC/Bad zur Mitbenutzung.

• Bereich 3 (Nebengebäude Wohnhaus 1. Stock): 1 Zimmer neben Bereich 2

• Zwischenetage: Garderobe mit Stauraum

• Aussenbereich: 2 gedeckte Parkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung

Ihre Vorteile:

• Beste Lage in Ennetbürgen mit Gartensitzplatz und Aussicht

• Steuergünstiger Firmenstandort

• Zu Fuss: 5 Min zum Einkaufen / 10 Min. zum See / 5 Min zur Autobahn

• Flexible Nutzung der 3 Räume durch zwei separate Eingänge und zwei WC, Küche und Garten.

Ideal für stilles Gewerbe, das Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Arbeitsumfeld legt. Der Standort eignet sich aufgrund der zentralen Lage in der Zentralschweiz auch für Unternehmen mit Fokus auf eine diskrete und steuerlich attraktive Holding- oder Verwaltungslösung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.