Espaces commerciaux pour pratique/bureau/entreprise dans un immeuble résidentiel bien entretenu :

1 studio avec cuisine & WC & 2 pièces dans l'annexe avec espace de jardin (50-60m2) & 2 places de parking

Emplacement : 6373 Ennetbürgen dans un emplacement idéal sur une colline avec vue (NW)

Disponible à partir du : 1.10.2026

Description : Cherchez-vous l'emplacement idéal et avantageux en termes d'impôts pour votre entreprise calme, votre société de services ou votre bureau de confiance/IT ? À Ennetbürgen, nous louons un concept de salle polyvalent dans un environnement charmant, un immeuble résidentiel bien entretenu, un quartier calme et un emplacement idéal sur une colline avec une vue unique sur le lac et les montagnes.

Les pièces sont particulièrement adaptées pour : les bureaux et les services, les sociétés de confiance, de conseil ou d'architecture, les bureaux ou les entreprises calmes, les sociétés de holding, d'administration ou de siège.

Les bureaux ont des parquets clairs. Si nécessaire, un compartiment de cave au rez-de-chaussée peut être loué en plus. Les pièces sont accessibles par un escalier et ne peuvent être louées qu'ensemble.

L'immeuble impressionne par sa division séparée :

• Zone 1 (en bas) : studio séparé (environ 20m2) avec cuisine intégrée, salle de bain (douche/WC) et accès direct à l'espace de jardin.

• Zone 2 (annexe résidentiel 1er étage) : deux pièces séparées et calmes (environ 10m2/12m2 au 1er étage avec un autre WC/salle de bain pour usage partagé.

• Zone intermédiaire : grande garde-robe avec espace de stockage appartient

• Espace extérieur : 2 places de parking couvertes sont disponibles pour usage partagé

• En plus : si nécessaire, un compartiment de cave au rez-de-chaussée peut être loué en plus

Vos avantages :

• Meilleur emplacement à Ennetbürgen avec espace de jardin et vue

• Emplacement d'entreprise avantageux en termes d'impôts

• À pied : 5 minutes pour faire des courses / 10 minutes pour le lac / 5 minutes en voiture pour l'autoroute

• Utilisation flexible des 3 pièces grâce à deux entrées séparées et deux WC, cuisine et jardin.

Idéal pour les entreprises calmes qui valorisent un environnement de travail représentatif et calme. L'emplacement est également adapté pour les entreprises avec un focus sur une solution de holding ou d'administration discrète et avantageuse en termes d'impôts en raison de son emplacement central en Suisse centrale.

Les pièces sont actuellement louées et peuvent être visitées à partir de la fin septembre 2026 et occupées à partir du 1er octobre 2026. Les plans correspondent au plan d'étage approximatif. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour plus de détails.