Dieses charmante Reihenhaus mit 4½ Zimmern - ideal in einem bevorzugten Wohnviertel in Bulle gelegen - verbindet Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss). Es bietet eine angenehme Aussicht auf die Voralpen und einen komfortablen Garten, was dieses Domizil besonders für Familien schätzenswert macht. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während das Erdgeschoss die Wohnbereiche, hell und einladend, beherbergt. Dieses Objekt ist vollständig ausgebaut und bietet somit großzügige Stauräume. Zusätzlich komplettiert eine Doppelgarage dieses Objekt vorteilhaft. Im Außenbereich ermöglicht ein reizvoller Garten, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Eine schöne Gelegenheit für Personen, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lebensqualität in Bulle suchen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch dieser seltenen Gelegenheit auf dem Markt zu organisieren!


SITUATION
Chemin des Monts 49 - 1630 Bulle


FLÄCHEN
120 m² (Nettolivingfläche/NLF)
192 m² (Nutzfläche/NU)


VERTEILUNG
Erdgeschoss:
- 1 Eingangshalle, mit Garderobe
- 1 Dusche (Dusche/WC/Waschbecken)
- 1 Wohnküche, mit Außenzugang
- 1 Wohnzimmer, mit Kamin und Außenzugang


Etage:
- 1 Verteilerflur, mit Einbauschränken
- 3 Schlafzimmer (leicht ausgebaut), davon zwei mit Balkonzugang
- 1 Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken)


Keller:
- 1 Keller/verfügbar
- 1 Weinkeller
- 1 Waschküche
- 1 Technikraum
- 1 Doppelgarage (mit automatischen Toren)


ANHÄNGE/AUßENBEREICH:
- 1 gepflasterte Terrasse
- 1 Garten/Rasenfläche
- Mehrere Außenparkplätze
- 1 Doppelgarage


HEIZUNG/INSTALLATIONEN
Wärmepumpe (WP) (½ mit Nachbarn) mit Erdwärmesonden - Verteilung über den Boden
Kamin (Wohnzimmer)
Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen


MIETE
CHF 2'860.-/Monat
+ Nebenkosten (nach Verbrauch)


VERFÜGBARKEIT
Ab 1. August 2026 oder zu vereinbaren

SONSTIGES
Haustiere: erlaubt
Raucher: nicht erlaubt