Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines alten Gebäudes voller Charakter, zentral im malerischen Weinbauort St-Saphorin gelegen, im berühmten Weinberg Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, kombiniert diese seltene Immobilie Authentizität und modernen Komfort.

Die Wohnung bietet:
- Ein modernes, maßgefertigtes Schlafzimmer: geräumig und hell, ausgestattet mit einem großen Bett, mehreren Schränken, einem Spiegel und einer Kommode
- Eine große Küche: perfekt für Feinschmecker, geräumig und mit viel Stauraum, Marm-arbeitsplatte, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Ein modernes Badezimmer: mit einer verglasten Dusche, einem weißen Waschbecken, einer Waschmaschine und einem Trockner
- Ein separates WC: mit Waschbecken
- Ein Charakter-volles Esszimmer: ein wahrer Hingucker mit seinen sichtbaren Holzbalken, seinen Steinwänden und seinem Holztisch, eine warme und authentische Atmosphäre.
- Ein Steinbalkon: ein charmanter kleiner Balkon dient als Terrasse und Eingang, auf dem man leicht mit mehreren Personen essen kann
- Ein Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, um gemütliche Winterabende zu verbringen :)
- Ein Parkplatz ist in der Straße verfügbar, ein Parkausweis ist für CHF 50.- pro Jahr erhältlich
- Ein großer Keller und ein kleiner Abstellraum für Fahrräder oder Werkzeuge

Lage und Umgebung:
Idealerweise gelegen in diesem Ausnahmedorf, ist die Wohnung ruhig, geschützt vor Straßenlärm und Eisenbahnverkehr. Der Genfersee ist in unmittelbarer Nähe (3'), ebenso der Bahnhof Saint-Saphorin (2').
Unten in der Gasse befindet sich der Dorfkeller, wo sich die Bewohner am Freitag-, Samstag- und Sonntagabend zum geselligen Beisammensein treffen

Diese außergewöhnliche Immobilie, eingebettet in die Weinberge des Lavaux, wird Liebhaber von Kulturgütern, Natur und Ruhe bezaubern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Einige Möbel gehören zur Wohnung:
- Tische und Stühle im Esszimmer
- Ein großer, drei-türiger Schrank im Wohnzimmer
- Ein Schlafsofa im Wohnzimmer
- Das gesamte Schlafzimmer
- Außenmöbel (zwei Stühle und ein Holztisch)
- Ein Garderobenständer

Gruppenbesichtigungen finden statt am:
- Freitag, 21. August, 19:30 - 20:30 Uhr
- Mittwoch, 26. August, 17 - 19 Uhr
- Freitag, 28. August, 19 - 20 Uhr
Bitte teilen Sie uns Ihre Teilnahme mit