Wohnungen zum Mieten in Villmergen: 21 Treffer

  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, armchair, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets, oven, and washing machine. The space features large windows, a potted plant, and decorative artwork.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple windows, and balconies. The building is partially under construction with scaffolding visible on one side.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a view of the city.
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2.5 Zimmer65m²CHF 1'820.–
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Mitteldorfstrasse 33, 5612 Villmergen

ERSTBEZUG Wohnen im Mitteldorf - Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Villmergen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An zentraler Lage an der Mitteldorfstrasse 33 in Villmergen entsteht diese attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen und zeitgemässer Ausstattung. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und dennoch in einem angenehmen Wohnumfeld.Highlights auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Zeitgemässer Innenausbau • Zentrale Lage im Dorfzentrum von Villmergen • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Attraktive Anbindung nach Wohlen, Lenzburg und Zürich • Bezugsbereit nach Fertigstellung MietzinsNettomiete: CHF 1'680.–Nebenkosten: CHF 140.–Bruttomiete: CHF 1'820.–LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage im beliebten Villmergen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren wie Wohlen, Lenzburg, Baden oder Zürich.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung oder informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Wegzeit
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  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and integrated kitchen with cabinets and an oven. Large windows provide natural light, and potted plants add greenery.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple windows, and balconies. The building is partially under construction with scaffolding visible on one side.
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3.5 Zimmer96m²CHF 2'300.–
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Mitteldorfstrasse 33, 5612 Villmergen

ERSTBEZUG Wohnen im Mitteldorf - Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Villmergen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An zentraler Lage an der Mitteldorfstrasse 33 in Villmergen entsteht diese attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen und zeitgemässer Ausstattung. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und dennoch in einem angenehmen Wohnumfeld.Highlights auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Zeitgemässer Innenausbau • Zentrale Lage im Dorfzentrum von Villmergen • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Attraktive Anbindung nach Wohlen, Lenzburg und Zürich • Bezugsbereit nach Fertigstellung MietzinsNettomiete: CHF 2'100.–Nebenkosten: CHF 200.–Bruttomiete: CHF 2'300.–LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage im beliebten Villmergen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren wie Wohlen, Lenzburg, Baden oder Zürich.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung oder informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white island, sink, wooden dining table, and four stools, overlooking a balcony with outdoor view.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, tiled floor, and a view of the cityscape and surrounding greenery.
  • Bright, modern balcony with large sliding glass doors, tiled floor, metal railing, and scenic countryside view.
  • Minimalist bedroom with a single bed, white linens, and a small shelving unit near a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, white sink, large mirror, and a visible toilet in the adjacent space.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, white toilet, white sink, and a large window offering a view of greenery.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window opening to a balcony with a scenic view, and a neatly made bed with dark blue bedding.
  • Modern hallway with grey tiled floor, white walls, and a skylight ceiling. Features a glass door leading to a balcony and a partially visible living area with a sofa and floor lamp.
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3.5 Zimmer105m²CHF 2'585.–
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Unterdorfstrasse 80a, 5612 Villmergen

Moderne, klimatisierte 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Villmergen mit Weitblick

Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen wollen. Licht. Ruhe. Panorama.Willkommen in dieser exklusiven, zentral klimatisierten 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 in Villmergen (AG). Mit einer grosszügigen Brutto Wohnfläche von 105.4 m² vereint diese Wohnung zeitgemässes Design mit höchstem Wohnkomfort – und insbesondere jederzeit angenehmen Wohntemperaturen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Das Herzstück dieser Wohnung bildet eine hochwertig ausgestattete , stilvolle Hochglanzküche mit einer weitläufigen Kochinsel und digital steuerbaren Geräten – und einem direkten Zugang beidseits zu den grosszügigen Terrassen. • Heller Flur: Moderner Eingangsbereich mit Plattenboden und Sichtmauerwerk, weissen Wänden und einem Dachfenster, das für viel natürliches Licht sorgt. • Schlafzimmer: Zwei wunderschöne Schlafzimmer mit Parkett – und jeweils separaten Terrassenzugang welche einen malerischem Ausblick auf die angrenzende Landschaft erlauben. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit grosszügiger Walk-in Dusche und grossem Einbauspiegelschrank sowie ein separates WC mit Dachfenster, welches auch in diesem Bereich natürliches Licht garantiert. • Panorama Terrasse: Grosse, weitläufige Panorama Terrasse über mehr als 50m2 - viel Raum für gemütliche Sonnenabende, Gäste und einen Blick, den man nicht jeden Tag findet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine weitere 16m2 Terrasse mit wunderschöner Aussicht. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Lift und direktem Zugang zur Einstellhalle. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz ausgerüstet mit einer E-Ladestation - ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein zusätzlicher, persönlicher Aussenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden. • Reduit & Kellerabteil: Reduit mit eigener, kombinierter Waschmaschine/Tumbler sowie Ablagemöglichkeiten in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem im EG ein Kellerabteil. • Veloraum: Gemeinsamer Velo Abstellraum zur Nutzung Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt im sonnigen Villmergen und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die Bushaltestelle Unterzelg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss innert 8 Minuten.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: • Migros, Coop, Denner – ca. 10 Gehminuten entfernt • Dorfkern mit Bäckerei, Apotheke und Restaurants – ca. 11 Gehminuten entfernt • Freibad Villmergen – ca. 8 Gehminuten entfernt Wer offene Räume, moderne Technik und viel privaten Aussenraum schätzt, findet hier eine seltene Kombination. Die Wohnung wirkt hochwertig, hell und grosszügig. Der Panorama Ausblick rundet das angenehme Wohngefühl rundum ab..Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Villmergen. Im Mietpreis inbegriffen sind bereits die Kosten des Internetzuganges sowie der TV Anschluss und die wohnungseigene WiFi Erschliessung. Weitere Nebenkosten zusätzlich nach Aufwand. Zudem kann zu sehr interessanten Konditionen Energie von der hauseigenen Fotovoltaik Anlage bezogen werden.Die Wohnung ist verfügbar ab dem 1. November 2026.

Wegzeit
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3 Zimmer56m²CHF 1'550.–
Hof 28, 5612 Villmergen

Start ins eigene Wohnglück

Per 01.10.2026 vermieten wir diese schöne 3.0-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur MitbenutzungBitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: - Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen in Villmergen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Verkehrsachsen Richtung Wohlen, Lenzburg und Zürich.- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Villmergen und sind bequem erreichbar.- Attraktive Naherholungsgebiete: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Felder, Wälder und entlang der Bünz bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in naturnaher Umgebung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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4 Zimmer68m²CHF 1'730.–
Hof 30, 5612 Villmergen

Kids sind hier zu Hause

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 4.0-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur MitbenutzungBitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: - Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen in Villmergen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Verkehrsachsen Richtung Wohlen, Lenzburg und Zürich. - Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Villmergen und sind bequem erreichbar.- Attraktive Naherholungsgebiete: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Felder, Wälder und entlang der Bünz bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in naturnaher Umgebung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Villmergen beläuft sich auf insgesamt 8242 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 6.46 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.78 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Villmergen betragen 15.65 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.77 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.96 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.93 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 102 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 68'495, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.55 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Villmergen beläuft sich auf insgesamt 3634 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 91 1-Zimmer-Wohnungen, 393 2-Zimmer-Wohnungen, 805 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1215 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 746 5-Zimmer-Wohnungen und 384 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Villmergen verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.55 %. Hierbei sind 2.2 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.27 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.37 %, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.78 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.44 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Villmergen die Zahl der Wohnungen um 165 Neubauten gestiegen. Davon haben insgesamt 10 Wohnungen ein Zimmer und 33 Wohnungen 2 Zimmer. Es sind ausserdem 49 3-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1690 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1413. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1900 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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