Wohnungen zum Mieten in Villmergen: 14 Treffer

  • Empty room with wooden flooring, white walls, and built-in cabinets. Natural light streams in from a large window and a door leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a visible kitchen area with cabinets and appliances in the background.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a large window overlooking a garden. The floor is wooden, and the countertops are dark.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows offering a view of neighboring houses and a balcony.
  • Roof terrace with smooth concrete tiles, low concrete walls, and a scenic view of a green forested hill under a partly cloudy sky.
  • Modern bathroom with a toilet, shower, and washing machine. Light-colored tiles and walls, with a sleek showerhead and control panel.
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2.5 Zimmer, 72m², CHF 2'380.–
Top
Unterer Talackerweg 7, 5612 Villmergen

Neubau | 2.5 Zimmer Attikawohnung | Erstbezug | 57 m² Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villmergen!Entdecken Sie diese moderne 2.5 Zimmer Attikawohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in Villmergen AG. Die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2026. Sie haben damit die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause als Erstbezug einzuweihen und von Anfang an von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und Eigentumsstandard zu profitieren.Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und zeitgemässen Komfort mit einer ruhigen Lage in einer Sackgasse und bietet mit ihrer grosszügigen Terrasse einen ganz besonderen Aussenbereich.Die Wohnung bietet: • Erstbezug: Beziehen Sie die Wohnung als erste Mieterschaft und geniessen Sie den Komfort eines modernen Neubaus von Anfang an. • Exklusive Attikawohnung: Geniessen Sie das besondere Wohngefühl im obersten Geschoss mit viel Privatsphäre und einer schönen Aussicht. • 57 m² grosse Terrasse: Ein echtes Highlight! Die grosszügige Terrasse bietet aussergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende mit Freunden oder zum Gestalten Ihrer persönlichen Wohlfühloase. • Eigentumsstandard: Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung sorgen für ein erstklassiges und nachhaltiges Wohnerlebnis. • Freecooling/Bodenkühlung: Die integrierte Bodenkühlung sorgt an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. • Parkierung: Ein Garagenplatz für CHF 140.–/Monat ist Bestandteil der Vermietung und wird zusammen mit der Wohnung vergeben. Ein weiterer Aussenparkplatz ist kostenlos inbegriffen. Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Villmergen ist eine steuergünstige Gemeinde und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Villmergen Oberdorf ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Der Coop Villmergen am Dorfplatz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Damit sind die täglichen Einkäufe bequem zu Fuss möglich. • Freizeit & Nahversorgung: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz im Dorfzentrum. Auch die umliegenden Zentren sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 bei Lenzburg bzw. Mägenwil liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zürich, Aarau und Lenzburg sind ebenfalls schnell erreichbar.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2'200.– • Nebenkosten: CHF 180.– (Akonto) • Garagenplatz: CHF 140.– • Weiterer Aussenparkplatz: kostenlos inbegriffen • Total monatlich: CHF 2'520.– Diese exklusive 2.5 Zimmer Attikawohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket aus Eigentumsstandard, 57 m² privater Terrasse, Freecooling und ruhiger Lage in einer Sackgasse.Ob als stilvolles Zuhause für eine Einzelperson oder als komfortabler Rückzugsort für ein Paar. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Villmergen persönlich zu zeigen.

Wegzeit
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  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, armchair, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets, oven, and washing machine. The space features large windows, a potted plant, and decorative artwork.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple windows, and balconies. The building is partially under construction with scaffolding visible on one side.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a view of the city.
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2.5 Zimmer, 65m², CHF 1'820.–
Top
Mitteldorfstrasse 33, 5612 Villmergen

ERSTBEZUG Wohnen im Mitteldorf - Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Villmergen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An zentraler Lage an der Mitteldorfstrasse 33 in Villmergen entsteht diese attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen und zeitgemässer Ausstattung. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und dennoch in einem angenehmen Wohnumfeld.Highlights auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Zeitgemässer Innenausbau • Zentrale Lage im Dorfzentrum von Villmergen • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Attraktive Anbindung nach Wohlen, Lenzburg und Zürich • Bezugsbereit nach Fertigstellung MietzinsNettomiete: CHF 1'680.–Nebenkosten: CHF 140.–Bruttomiete: CHF 1'820.–LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage im beliebten Villmergen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren wie Wohlen, Lenzburg, Baden oder Zürich.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung oder informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Wegzeit
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  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and integrated kitchen with cabinets and an oven. Large windows provide natural light, and potted plants add greenery.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple windows, and balconies. The building is partially under construction with scaffolding visible on one side.
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 2'300.–
Top
Mitteldorfstrasse 33, 5612 Villmergen

ERSTBEZUG Wohnen im Mitteldorf - Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Villmergen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An zentraler Lage an der Mitteldorfstrasse 33 in Villmergen entsteht diese attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigen Fensterflächen und zeitgemässer Ausstattung. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und dennoch in einem angenehmen Wohnumfeld.Highlights auf einen Blick • Erstbezug in hochwertigem Neubau • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Zeitgemässer Innenausbau • Zentrale Lage im Dorfzentrum von Villmergen • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Attraktive Anbindung nach Wohlen, Lenzburg und Zürich • Bezugsbereit nach Fertigstellung MietzinsNettomiete: CHF 2'100.–Nebenkosten: CHF 200.–Bruttomiete: CHF 2'300.–LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage im beliebten Villmergen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren wie Wohlen, Lenzburg, Baden oder Zürich.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung oder informieren Sie über den aktuellen Baufortschritt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.NBB Immobilien AGMitteldorfstrasse 335612 VillmergenTel.: 079 400 11 20https://nbb-immobilien.ch/

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
4.5 Zimmer, 123m², CHF 3'050.–
Rebenstrasse 6, 5612 Villmergen

Neubau-Traum mit Weitblick

BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER:https://robinreal.ai/suchen/6a5e166c2fc0740420d9b9fbIn dem 2023 erstellten Dreiparteienhaus steht diese 4.5 Zimmerwohnung zur Vermietung bereit. Villmergen liegt zentral im Freiamt: Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss A1 ist in knapp 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt ruhig und erhöht, mit freiem Blick über die Dächer des Dorfs.Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche: Mokka Fronten, eine grosszügige Kochinsel mit Bora-Kochfeld und hochwertigen Geräten, direkt angebunden ans Wohnzimmer. Die raumhohe Fensterfront und das durchgehende Eichenparkett holen Licht und Weite in den Raum, mit Aussicht Richtung Sonnenuntergang. Die Loggia lädt nach einem anstrengenden Tag zum Verweilen ein, die Beschattung übernimmt eine clever gesteuerte Lamellenstoren-Anlage.Beide Badezimmer sind mit Feinsteinzeugplatten gefliest und verfügen über ein eigenes Fenster: Das eine mit Waschturm und offener Dusche, das andere mit freistehender Badewanne. Passgenaue Einbaumöbel sorgen in beiden Bädern für Ordnung. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen, antiallergenen Schlingenteppich. Vermietet wird an ein bis zwei ruhige, rücksichtsvolle Personen, Haustiere sind leider keine möglich.Bitte reichen Sie Ihr Dossier ein - nach der Prüfung laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.InnenausstattungKüche: WohnkücheNebenräume: KellerArt der Möbelierung: GehobenSanitärSanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne, Bad mit DuscheAnzahl Badezimmer: 2Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2InnenbereichFussboden: Parkett, TeppichFenster: LamellenstorenVerglasung: Dreifach verglastHaustiere: Nicht erlaubtAussenbereichExtras: LoggiaTechnik & HeizungHeizung: FussbodenheizungKautionKaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 9150ParkplätzeGarage für monatlich CHF 130.00Stellplatz für monatlich CHF 60.00

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer, 105m², CHF 2'255.–
5612 Villmergen

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT MIT GROSSER TERRASSE

Diese zentral klimatisierte Attikawohnung in Villmergen begeistert mit hellem, grosszügigem Wohngefühl und sehr schönem Design. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Über 65 m² private Terrassenfläche bieten viel Platz für Sonnenstunden, Dinner mit Freunden und entspannte Abende mit wunderbarer Aussicht. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe, Stil und Komfort schätzen. Mit Wallbox für E-Mobilität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Klimaanlage- sehr grosse Terrassen / viel privater Aussenraum- hochwertige Hochglanzküche mit grosser Kochinsel- Garagenparkplatz mit E-Lademöglichkeit zzgl. CHF 130.-- Internet, TV-Anschluss und wohnungseigene WiFi-Erschliessung bereits im Mietpreis enthalten- wunderbare Aussicht- Wallbox- moderne Technik- Nebenkosten zzgl. 240 CHF- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr modernBäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Lavabo / WC // 1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 800 m

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
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3 Zimmer, 56m², CHF 1'550.–
Hof 28, 5612 Villmergen

Start ins eigene Wohnglück

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3.0-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur MitbenutzungBitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: - Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen in Villmergen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Verkehrsachsen Richtung Wohlen, Lenzburg und Zürich.- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Villmergen und sind bequem erreichbar.- Attraktive Naherholungsgebiete: Spazier- und Wanderwege durch die umliegenden Felder, Wälder und entlang der Bünz bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in naturnaher Umgebung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Villmergen beläuft sich auf insgesamt 8242 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 6.46 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.78 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Villmergen betragen 15.65 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.77 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.96 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.93 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 102 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 68'495, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.55 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Villmergen beläuft sich auf insgesamt 3634 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 91 1-Zimmer-Wohnungen, 393 2-Zimmer-Wohnungen, 805 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1215 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 746 5-Zimmer-Wohnungen und 384 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Villmergen verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.55 %. Hierbei sind 2.2 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.27 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.37 %, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.78 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.44 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Villmergen die Zahl der Wohnungen um 165 Neubauten gestiegen. Davon haben insgesamt 10 Wohnungen ein Zimmer und 33 Wohnungen 2 Zimmer. Es sind ausserdem 49 3-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1690 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1413. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1900 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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