Niederwil AG
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Niederwil AG: 6 Treffer

1 / 9
5.5 Zimmer, 157m², CHF 2'705.–
Rigiweg 5, 5524 Niederwil

Wohnen über den Dächern von Niederwil

Morgens aufwachen und über die Dächer von Niederwil ins Grüne blicken. Genau das erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss am Rigiweg mit 157 m² Platz zur Entfaltung, eigenem Waschturm und frisch erneuerter Küche und Bad. Nahe der Reuss, mit Spielplatz im Quartier und einer familienfreundlichen Nachbarschaft: Hier findet jede Familie ihr Zuhause. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. • Die Wohnung besticht durch einen besonders weitläufigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und behagliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die drei vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht über die Dächer von Niederwil und das umliegende Grün in vollen Zügen zu geniessen. • Haustiere sind herzlich willkommen. • Bitte beachten Sie: Ein Lift führt vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Vom 2. ins 3. Obergeschoss gelangt man über eine Treppe. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer, 98m², CHF 2'350.–
Rigiweg 1, 5524 Niederwil

modernisierte 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger, naturnahen Lage

Stellen Sie sich vor: Morgenkaffee im Freien, die Kinder spielen direkt vor der Türe, und abends das Grün vor dem Fenster. Genau das erwartet Sie in dieser frisch sanierten 4.5-Zimmerwohnung am Rigiweg, einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, idyllischer Lage nahe der Reuss. Küche und Bad wurden soeben umfassend erneuert und ein eigener Waschturm sorgt für maximale Unabhängigkeit im Alltag. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz im Quartier und die Bushaltestelle sind alle bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie im 1. und 2. Obergeschoss mit Balkon und Aussicht ins Grüne verfügbar. Per 16. Juni 2026 oder nach Vereinbarung. • Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon bzw. der Aussenbereich im Erdgeschoss lädt dazu ein, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. • Ein Lift, welcher vom 1. Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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1 / 9
3.5 Zimmer, 94m², CHF 2'265.–
Rigiweg 3, 5524 Niederwil

Renovierte 3.5-Maisonette im Idyllischen Niederwil

Kompakt, modern und mittendrin. Diese frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung am Rigiweg ist clever geschnitten und vollständig modernisiert mit eigenem Waschturm und ruhig gelegen nahe der Reuss. Küche und Bad wurden soeben umfassend erneuert, sodass Sie von Anfang an in modernem Komfort wohnen. Ein Spielplatz im Quartier, eine familienfreundliche Nachbarschaft und der fussläufige Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm leicht. • Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. • In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. • Besonders hervorzuheben sind die vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. • Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag. • Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. • Ein Lift, welcher vom 1. Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt?Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.HIAG Immobilien Schweiz AGElisabeth SernatingerTel: +41 44 740 06 09www.rigiweg-niederwil.ch

Wegzeit
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  • modern kitchen with island, two sinks, induction cooktop, oven, extractor hood, white cabinets, tiled floor
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, large island, brick wall, large windows
  • modern kitchen with stainless steel sink, induction hob, built-in oven, white cabinets, gray door, gray floor
  • Close-up of a wooden cabinet with a gray countertop, wooden texture, and a slightly curved edge.
  • Empty room with white walls, gray floor, kitchen island, large window, kitchen appliances
  • Empty room with brick wall, white walls, three windows, and a radiator
  • white window, brick wall
  • Bathroom with glass shower, white toilet, white sink, gray walls, window
  • modern kitchen with island, large sink, induction cooktop, wooden cabinets, white tiled wall, large windows
  • modern kitchen island with a large countertop, wooden cabinets, white tiled wall, glass doors, and ceiling lights
  • Stainless steel sink with a faucet, two knobs, and a drain
  • Stainless steel sink, modern faucet, white countertop, silver drain
  • Bathroom with white sink, mirror, and gray walls
  • Empty room with white walls, gray cabinets, and a gray floor.
  • Laundry room with a washing machine and a dryer
1 / 15
1.5 Zimmer, 60m², CHF 1'720.–
Hauptstrasse 14, 5524 Niederwil AG
Wegzeit
-
1 / 9
2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'380.–
Hauptstrasse 14, 5524 Niederwil

Zentral, hell & gemütlich: 2.5-Zimmer-Wohnung in Niederwil

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Niederwil und begeistert mit ihrem lichtdurchfluteten und zugleich wunderbar gemütlichen Charakter.Details zur Wohnung: • Helle und gut geschnittene Räume • Gemütlicher Balkon • Grosses Wohnzimmer • Halboffene Küche • Zentrale Lage im Dorfkern • Sehr gut an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen • Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden (Fr. 110.00 / Monat) Melden Sie sich auf dieses Inserat für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
-
1 / 7
1 Zimmer, 40m², CHF 1'190.–
Hubelstrasse 1B, 5524 Niederwil
Wegzeit
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Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die aktuelle Einwohnerzahl von Niederwil (AG) liegt bei 3023 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.15 % verändert. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.82 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Niederwil (AG) im Schnitt 15.71 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.82 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.99 % und ein kinderloses Ehepaar 9.97 %. Der Steuerfuss liegt bei 103 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 75'395, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.96 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Niederwil (AG) beträgt insgesamt 1373. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 77 1-Zimmer-Wohnungen, 100 2-Zimmer-Wohnungen, 227 3-Zimmer-Wohnungen sowie 416 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 365 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Niederwil (AG) verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.02 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 3.21 % der 6-Zimmer-Wohnungen leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Niederwil (AG) 100 neue Wohnungen hinzugekommen. So gibt es 1 Wohnung mit 1 Zimmer und 5 weitere entsprechen 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Schliesslich warten 8 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1800 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1590 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2015 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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