An der Thurgauerstrasse 17 in Zürich-Oerlikon, steht das Neubauprojekt Statthaus, ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit repräsentativer Architektur vis-à-vis vom Hallenstadion und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon. Im überhohen Erdgeschoss bieten wir zwei separate, flexibel kombinierbare Gewerbeeinheiten inkl. je einer Lagerflächen im Untergeschoss an.

Flächen:

• EG links: mind. 74m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 45m².

• EG rechts: mind. 76m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 52m².

• Zusammen oder einzeln vermietbar

Die Flächen eignen sich ideal für:

• Praxisräume / Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit

• Retail / Showroom (Möbel, Licht, Küchen, Mode)

• Gastronomie (Kaffee-Rösterei, Bar, Restaurant, Take-away)

• Kreative Nutzungen (Design, Architektur, Kunst, Musik)

• Fitness, Yoga, Pilates, Bewegung

• IT / Tech-Unternehmen mit Anspruch an Raumwirkung

Highlights auf einen Blick:

• Überhohe, helle Räume mit Showroom-Qualität (EG: 4.35 m i.L.)

• Repräsentative Ecklage an stark frequentierter Strasse und optimaler Visibilität

• Lagerflächen im UG direkt angeschlossen

• Flexible Grundrissgestaltung, inkl. möglicher Mieterausbau von Gallerien für Flächenerweiterung

• Zentrale Lage: Hallenstadion, Messe Zürich und Bahnhof Oerlikon in direkter Nähe

• Pro Gewerbeeinheit 1x WC mit Dusche

• Moderne Infrastruktur im Neubauprojekt

Bezug / Verfügbarkeit

• Bezug: ab sofort

• Ausbau: nach Vereinbarung, grundsätzlich Mietersache

Kontakt

Die Bauarbeiten sind fertig. Die Einheiten sind bereits vor Ort erlebbar. Gerne senden wir Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!