Situé au 17, Thurgauerstrasse à Zürich-Oerlikon, le nouveau bâtiment "Statthaus" est une propriété résidentielle et commerciale de premier plan, au cœur d'un quartier central avec une architecture représentative, directement en face du Hallenstadion et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Oerlikon. Au rez-de-chaussée à haut plafond, nous offrons deux unités commerciales séparées et flexibles, chacune comprenant un espace de stockage au sous-sol.

Espaces:

• Rez-de-chaussée gauche: au moins 74m² d'espace commercial, y compris salle de bain, vestiaire et galerie ; la surface de la galerie peut être étendue à X m² (construction locataire) en tant qu'entresol. Espace de stockage associé au sous-sol d'environ 45m².

• Rez-de-chaussée droit: au moins 76m² d'espace commercial, y compris salle de bain, vestiaire et galerie ; la surface de la galerie peut être étendue à X m² (construction locataire) en tant qu'entresol. Espace de stockage associé au sous-sol d'environ 52m².

• Disponibles à la location ensemble ou séparément

Ces espaces sont idéaux pour:

• Salles de pratique / espaces de bureau avec visibilité élevée

• Vente au détail / showroom (meubles, éclairage, cuisines, mode)

• Gastronomie (torréfaction de café, bar, restaurant, take-away)

• Usages créatifs (design, architecture, art, musique)

• Fitness, yoga, pilates, mouvement

• Entreprises IT / tech avec des exigences en matière d'effet de salle

Points forts en un coup d'œil:

• Salles hautes et lumineuses de qualité showroom (rez-de-chaussée : 4,35 m)

• Emplacement d'angle représentatif sur une rue très fréquentée et visibilité optimale

• Espaces de stockage au sous-sol directement connectés

• Conception de plancher flexible, y compris une possible extension de galeries par le locataire pour l'expansion de la surface

• Emplacement central : Hallenstadion, Messe Zürich et gare d'Oerlikon à proximité immédiate

• 1x WC avec douche par unité commerciale

• Infrastructure moderne dans le nouveau bâtiment

Déménagement / Disponibilité

• Déménagement : immédiat

• Construction : selon accord, en principe responsabilité du locataire

Contact

Les travaux de construction sont terminés. Les unités peuvent déjà être visitées sur place. Nous serions ravis de vous envoyer des plans ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Nous nous réjouissons de votre contact !