Située im Herzen von MeyrinCentre, einem Einkaufszentrum in der Nähe mit 57 Geschäften und bekannt für seine gemütliche und herzliche Atmosphäre, ist diese schöne Arcade von etwa 106 m² derzeit frei und bereit für die Nutzung.

Es handelt sich um eine gute Gelegenheit für eine Übernahme des Mietvertrags, ohne Übernahme des Geschäftsvermögens, infolge einer Strategieänderung des aktuellen Mieters.

Das Zentrum profitiert von einer geschätzten Besucherzahl von 4'500 bis 5'500 Besuchern pro Tag.

Im Zentrum vertretene Geschäfte und Dienstleistungen: Lebensmittel, Reinigung, Reisebüro, Bank, Friseur, Metzger, Bäckerei, Schnellrestaurant, Bekleidung, Schmuck, Parfümerie, Tabak-Trafik, Tierhandlung, Friseursalon, medizinisches Labor, Outlet, Schlüsseldienst, Mobilfunk, Optik und Sushi.

Erreichbarkeit:

• Bus 57 und Tram 14
• Parkplatz mit 750 Plätzen
• Erste Stunde des Parkens kostenlos

Finanzielle Bedingungen - staffelter Mietvertrag:

• Vom 1. April 2026 bis 31. März 2027: CHF 46'644.-/Jahr, etwa CHF 440.-/m²/Jahr oder CHF 3'887.-/Monat
• Vom 1. April 2027 bis 31. März 2028: CHF 48'768.-/Jahr, etwa CHF 460.-/m²/Jahr oder CHF 4'064.-/Monat
• Vom 1. April 2028 bis 31. März 2029: CHF 50'880.-/Jahr, etwa CHF 480.-/m²/Jahr oder CHF 4'240.-/Monat
• Ab 1. April 2029: CHF 53'004.-/Jahr, etwa CHF 500.-/m²/Jahr oder CHF 4'417.-/Monat

Nebenkosten: Vorauszahlung von CHF 9'960.-/Jahr, etwa CHF 94.-/m²/Jahr oder CHF 830.-/Monat.

Die Mieten und Nebenkosten sind ohne MWST angegeben und unterliegen der MWST.

Verfügbarkeit: sofort.

- Parkplatz
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer
- Staffelter Mietvertrag
- Mietvertrag mit Nebenkosten
- Sofortige Verfügbarkeit