Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, in einem ruhigen und grünen Viertel der oberen Stadt Lausanne, bietet diese Mansarde von 119 m² Wohnfläche eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Wald von Sauvabelin.

Das Wohnzimmer von 45 m², unter einem Kathedralendach mit Kamin, öffnet sich durch eine große Glasfront auf eine Terrasse von 19 m²: der ideale Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang. Dreifache Ausrichtung, sehr gut isoliert: man hört im Frühjahr die Vögel, nie die Nachbarn.

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 18 m² mit angeschlossener Badewanne, eine zweite Badezimmer, eine eingerichtete Küche, einen Keller und zwei Innenparkplätze. Aufzug, Digicode, Video-Interfon. Frisch gestrichen und renoviert.

Ideal für eine Familie oder ein aktives Paar: nur wenige Schritte vom Bus 41, 10 Minuten zu Fuß von der Metro, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom CHUV, mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Park mit Kinderspielplatz direkt gegenüber, Wanderwege und Grünflächen allerseits.

Nettokaltmiete: CHF 3'450.-/Monat
Nebenkosten: CHF 280.-/Monat (Vorauszahlung)
Gesamtkosten monatlich: CHF 3'730.-
Innenparkplätze verfügbar für CHF 300.- die beiden.

Verfügbar ab sofort mit Besichtigungsmöglichkeit ab 12. August, 18 Uhr.
Bitte bestätigen Sie Ihre Anwesenheit per Nachricht, unter Angabe der Anzahl der Personen.

Hinweis: Vorschläge für die Einrichtung als Illustration.