Versteckt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Grandvaux, im Herzen des von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Lavaux, bietet diese elegante Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Intimität und Lebensqualität verbindet.

Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen, der bemerkenswerten Deckenhöhe und der außergewöhnlichen Helligkeit beeindruckt. Die Glasflächen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen und laden den See sowie die Weinberge ins Herz des Hauses ein, wodurch eine friedliche und geschützte Atmosphäre entsteht.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine harmonische Raumaufteilung, ideal für eine Familie, Expats oder jeden, der schöne Wohnbereiche sucht.

Oberes Erdgeschoss

Der Haupteingang öffnet sich zu einem schönen Bereich, der ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen angenehmen Balkon führt, ein schönes Esszimmer mit Blick auf den See und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst.

Die Wohnbereiche sind natürlicherweise um die Ebenen und die Außenansichten angeordnet, wodurch ein idealer Rahmen für das vollständige Genießen der Ruhe und der umliegenden Landschaft entsteht.

Diese Ebene umfasst auch:

• ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC und Blick auf den See;

• ein zweites Schlafzimmer;

• ein Duschbad/WC;

• ein offenes Mezzanin, ideal als Spielzimmer, Bibliothek oder Entspannungsbereich;

• ein prächtiger Wintergarten, ein wahres Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und das Vergnügen bietet, den Garten, die Landschaft und das natürliche Licht in einem komfortablen Raum während der kälteren Jahreszeiten zu genießen.

Unteres Erdgeschoss

Das untere Erdgeschoss beherbergt einen zweiten Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Es umfasst zwei Schlafzimmer mit großen Öffnungen zu den Weinbergen, ein Badezimmer/WC sowie einen großen verfügbaren Raum, der einen zusätzlichen Bereich bietet, der besonders für einen Wellnessbereich, ein Freizeitzimmer, ein Atelier oder eine Lagermöglichkeit nach Bedarf schätzenswert ist.

Diese Ebene verfügt auch über einen Keller, einen Abstellraum und einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Besichtigungen: Tania Medina +41 79 642 97 04