Versteckt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Grandvaux, im Herzen des von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Lavaux, bietet diese elegante Einzelvilla einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Intimität und Lebensqualität verbindet.

Sobald man das Haus betritt, beeindrucken die großzügigen Räume, die bemerkenswerte Deckenhöhe und die außergewöhnliche Helligkeit. Die Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und laden den See sowie die Weinberge ins Herz des Hauses ein, wodurch eine friedliche und geschützte Atmosphäre entsteht.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine harmonische Raumaufteilung, ideal für eine Familie, Expats oder jeden, der schöne Wohnbereiche sucht.

Oberes Erdgeschoss

Der Haupteingang öffnet sich zu einem schönen Bereich, der einen hellen Wohnraum mit Kamin, der auf einen angenehmen Balkon führt, einen schönen Essbereich mit Blick auf den See und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst.

Die Wohnbereiche sind natürlich um die Ebenen und die Außenansichten angeordnet, bieten einen idealen Rahmen, um das umgebende Landschaftsbild und die Ruhe voll auszukosten.

Diese Ebene umfasst auch:

• ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und Blick auf den See;

• ein zweites Schlafzimmer;

• ein Duschbad/WC;

• eine offene Mezzanine-Ebene, ideal als Spielbereich, Bibliothek oder Entspannungsbereich;

• einen wunderschönen Wintergarten, der als echter Wohnbereich mit viel Licht, das Vergnügen bietet, den Garten, die Landschaft und das natürliche Licht in einem komfortablen Raum während der kälteren Jahreszeiten zu genießen.

Unteres Erdgeschoss

Das untere Erdgeschoss bietet einen zweiten Eingang mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Es umfasst zwei Schlafzimmer mit großen Öffnungen zu den Weinbergen, ein Badezimmer/WC sowie einen großen, verfügbaren Bereich, der einen zusätzlichen Raum bietet, der besonders für einen Wellness-Bereich, einen Freizeitraum, ein Atelier oder Lagerräume, je nach Bedarf, geeignet ist.

Diese Ebene verfügt auch über einen Keller, einen Abstellraum und einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Besichtigungen: Tania Medina +41 79 642 97 04