Muralto - zur Miete wunderschönes Einfamilienhaus in der Via Orselina 16 in Muralto, nur zwei Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt und bietet insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche. Diese Immobilie hat ihren ursprünglichen rustikalen Stil beibehalten und bietet alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges und qualitatives Familienleben.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• im Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, originale Keller mit Kiesboden, Garage mit automatischem Tor, Heizraum (Wärmepumpe) und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

• im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit großem Einbauschrank und Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC

• im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkon mit herrlicher Aussicht

Ausstattung und Anlagen: die Böden sind mit Fliesen/Parquet ausgelegt, die Fenster wurden kürzlich ersetzt, ebenso wie die Jalousien und die Küche. Heizanlage: Wärmepumpe.

Lage und Umgebung: die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die leicht mit dem Auto, dem Bus, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof und die Piazza Grande in Locarno sind nur 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt.

Die monatliche Miete beträgt CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (Pauschale für Nebenkosten). Der Mieter trägt die Kosten für den von der Wärmepumpe verbrauchten Strom. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (CHF 7'650.00) und sollte bevorzugt auf ein Bankkonto eingezahlt werden.

Im Mietpreis ist die Möglichkeit, zwei Autos abzustellen (eines innen, eines außen), enthalten. Ein weiterer Parkplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 100.00 gemietet werden.

Aktuell werden in der Wohnung einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2026 verfügbar sein.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.