Muralto - à louer belle maison unifamiliale située Via Orselina 16 à Muralto, à deux pas du lac Majeur. Répartie sur 3 étages pour un total d'environ 120 m² d'espace habitable, cette propriété maintient son style rustique d'origine et offre tous les confort pour une vie familiale sereine et de qualité.

La maison est disposée comme suit :

• au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cave d'origine avec sol en gravier, garage avec portail automatique, local chauffage (pompe à chaleur) et buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• au 1er étage : 3 chambres à coucher (dont une avec grand placard mural et balcon), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées

• au 2e étage (comble) : cuisine moderne, grand salon avec cheminée, balcon avec vue splendide

Finitions et installations : les sols sont en carrelage/parquet, les fenêtres ont été récemment remplacées, ainsi que les volets et la cuisine. Système de chauffage : pompe à chaleur.

Emplacement et environnement : la propriété jouit d'un emplacement privilégié, facilement accessible en voiture, en bus, à vélo ou à pied. La gare CFF et la Piazza Grande de Locarno sont à seulement 5 minutes (en voiture).

Le loyer mensuel s'élève à CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (forfait pour les frais accessoires). Le locataire supporte le coût de l'électricité consommée par la pompe à chaleur. La garantie de loyer s'élève à trois mois de loyer (CHF 7'650.00), à verser de préférence sur un compte bancaire.

Le prix comprend la possibilité de garer deux voitures (une à l'intérieur, une à l'extérieur). Un espace de parking supplémentaire peut être loué pour CHF 100.00.

Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours dans l'appartement. L'appartement sera disponible approximativement à partir d'octobre 2026.

Les animaux sont acceptés à la discrétion du propriétaire.