"Erstvermietung nach Totalsanierung – Modernes Wohnen mit zeitlosem Innenausbau"
Adresse
Johannes-Baumann-Strasse 1A, 9100 HerisauWegzeit
- 6 min.Station: Wilen
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Schulhaus LangelenSupermarkt
7 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Wilen
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 2'130.–
- Nebenkosten:
- CHF 220.–
- Miete:
- CHF 2'350.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 01.11.2026
- Objekttyp:
- Dachwohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etage:
- 5
- Wohnfläche:
- 120 m2
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Waschmaschine
Cheminée
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (2)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Objekt: 1a-08
Nach einer umfassenden Totalsanierung entsteht eine moderne Dachwohnung mit zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Wohnkomfort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente.
Warme Parkettböden, eine stilvolle Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und ein gemütlicher Schwedenofen prägen den Wohnbereich und sorgen für eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und Behaglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Erstvermietung nach Totalsanierung
• Attraktive Dachwohnung mit charmanten Dachschrägen
• Direkter Liftzugang in die Wohnung
• Zeitloser Innenausbau
• Parkett- und Feinsteinzeugböden
• Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und AEG-Einbaugeräten
• Wohnbereich mit Schwedenofen
• Bodenheizung mit individueller Raumregelung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Verbundraffstoren und Markisen
• Eigene Waschmaschine und Waschtrockner in jeder Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Grosszügiger Kellerraum
• Privater Balkon
• Aussenparkplatz verfügbar für CHF 60.– pro Monat
• Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 140.– bis CHF 150.– pro Monat
Hinweis zu den Bildern
Die veröffentlichten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaus. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau.
Der Parkettboden, die Küche sowie der Schwedenofen werden in Materialisierung und Design den gezeigten Beispielbildern entsprechen. Geringfügige Abweichungen in Farbe, Ausführung und Darstellung bleiben vorbehalten.
Im Anhang finden Sie den Grundrissplan sowie die Küchenansicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kontakt
Immobilia Factory GmbH P. Stehl
- Inseratenummer
- 4003363636
- Objekt-Ref.
- c76xu.4y5vm



