Schönes Apartment mit 3 Zimmern und 69 m² im 2. Stock mit Aufzug, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Hell und ideal gelegen.

Das Apartment umfasst:
- ein Schlafzimmer von ca. 15 m²
- ein Schlafzimmer von ca. 10 m² mit Einbauschränken
- ein großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, teilweiser Blick auf den See und die Berge
- eine eingerichtete Küche mit Geschirrspüler
- ein Badezimmer
- eine separate Toilette
- ein Keller und Zugang zur gemeinsamen Waschküche

Es eignet sich sowohl für ein Paar oder eine kleine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft zu zweit.

Adresse: Chemin de la Toffeyre 11, 1095 Lutry

In weniger als 10 Minuten zu Fuß: Bahnhof CFF (Lausanne in 5 Minuten mit dem Zug), Bushaltestelle Linie 9, Strand, Hafen, Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Fitness.

Bedingungen:
- Miete: CHF 1'898.- + CHF 140.- Kaution für Nebenkosten
- Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026
- Parkplatz: einige Plätze im Gebäude, Verfügbarkeit nach Vereinbarung mit der Verwaltung; ansonsten kommunaler Parkplatz ab CHF 40.-/Monat

Vorzeitiger Einzug möglich: mein Zimmer (10 m²) ist bereits ab dem 1. September verfügbar und kann für den Monat untervermietet werden, möbliert mit einem Bett, für CHF 950.- inklusive Nebenkosten und Internet.

Möbel: Möglichkeit, das Sofa und den Esstisch (mit Verlängerung) zu übernehmen, in sehr gutem Zustand und perfekt an den Raum angepasst, sowie die Möbel im Schlafzimmer von 15 m². Preis nach Vereinbarung.

Dossier zur Verfügung stellen:
- Antragsformular für die Wohnung (auf Anfrage zugesandt)
- Kopie des Ausweises oder des Aufenthaltstitels
- Auszug aus dem Schuldnerregister (weniger als 3 Monate)
- Bescheinigung des Wohnsitzes der Einwohnerkontrolle (weniger als 12 Monate)
- 3 letzte Lohnabrechnungen oder letzte endgültige Steuererklärung

Besichtigungen: möglich ab sofort, idealerweise zwischen 12 Uhr und 14 Uhr oder am Abend. Abwesenheit vom 8. bis 23. August. Kontaktieren Sie mich per Nachricht, um einen Termin zu vereinbaren oder das Formular zu erhalten.