Exclusivität - Grundstücke mit Baugenehmigung zur Verkauf für 2 Chalets

Avanthay Immobilien - Champéry

Zwei außergewöhnliche Grundstücke mit Baugenehmigung für zwei Chalets ? in der Hauptwohnung

In einem privilegierten Umfeld, im Herzen eines begehrten Gebiets von Champéry, werden zwei wunderschöne Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1755m2 zum Verkauf angeboten, mit Baugenehmigung für den Bau von zwei einzelnen Chalets.

Sie liegen in einem bezaubernden Umfeld im Herzen der Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete der Welt, und profitieren von einer seltenen natürlichen Umgebung: fernab von der Hektik, von Licht umgeben und ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die majestätischen Dents du Midi.

Ihre Lage kombiniert harmonisch die Nähe zum Ortszentrum und den Skiliften mit der Ruhe eines geschützten Geländes, bietet somit ein begehrtes Lebensumfeld in jeder Jahreszeit.
Die genehmigten Projekte sehen den Bau von zwei modernen Chalets mit drei Ebenen vor, mit sorgfältiger Architektur und hellen Innenräumen, die für die Aufnahme von Familie und Freunden in optimaler Behaglichkeit konzipiert sind.

Die Hauptwohnbereiche bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche, insgesamt etwa 60 m². Ein Teil dieses Bereichs profitiert von einem offenen Dachbereich, der die sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von über 80 m² verlängern die Innenräume harmonisch und bieten reichlich Sonnenlicht während der schönen Jahreszeit.
Die Schlafbereiche sind auf das Erdgeschoss verteilt, das zwei Suiten mit Badezimmern umfasst, und das obere Stockwerk, das zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von etwa 70 m² mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer, beherbergt. Eine Variante des Projekts ermöglicht die Einrichtung von drei Schlafzimmern auf diesem Niveau.

Das untere Stockwerk sieht auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer vor, ideal für die Aufnahme von Gästen oder Personal, sowie die notwendigen technischen Räume: Garderobe, Skiraum, Waschküche, Technikraum und eine geschlossene Garage für einen Stellplatz, ergänzt durch einen Außenstellplatz für jedes Chalet.

Diese Grundstücke mit Baugenehmigung bieten eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Alpenorte schnell umzusetzen.
Verkauf nur als Hauptwohnung.

Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich.

Bei einem Preis von CHF 990'000. - umfasst dieses Angebot die beiden Grundstücke sowie die gesamte Baudokumentation, einschließlich der Architekturpläne und der kommunalen Genehmigungen, die eine schnelle und sichere Umsetzung des Projekts mit dem Bauunternehmer Ihrer Wahl gewährleisten.