Exclusivität - Grundstücke mit Baugenehmigung zu verkaufen für 2 Chalets

Avanthay Immobilien - Champéry

Zwei außergewöhnliche Grundstücke mit Baugenehmigung für zwei Chalets in Erstwohnsitz

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, im Herzen eines beliebten Viertels von Champéry, werden zwei großartige Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1755m2 zum Verkauf angeboten, mit Baugenehmigung für den Bau von zwei Einzelchalets.

Sie liegen in einem zauberhaften Umfeld im Herzen der Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete der Welt, und profitieren von einer seltenen natürlichen Umgebung: abseits von Lärm, von Licht umgeben und ideal nach den majestätischen Dents du Midi ausgerichtet.

Ihre Lage kombiniert harmonisch die Nähe zum Ortszentrum und den Skiliften mit der Ruhe einer geschützten Lage, bietet somit ein gefragtes Lebensumfeld in jeder Jahreszeit.
Die genehmigten Projekte sehen den Bau von zwei modernen Chalets mit hohem Standard vor, die auf drei Ebenen verteilt sind, eine sorgfältige Architektur und helle Innenräume aufweisen, die für die Unterbringung von Familie und Freunden in optimaler Komfort ausgestattet sind.

Die Hauptwohnbereiche bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die insgesamt etwa 60 m² umfassen. Ein Teil dieses Bereichs profitiert von einem offenen Wohnbereich, der die sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von über 80 m² verlängern die Innenräume harmonisch und bieten eine reichliche Besonnung während der schönen Jahreszeit.
Die Schlafräume sind zwischen dem Erdgeschoss, das zwei Schlafzimmer mit Badezimmern umfasst, und dem oberen Stockwerk aufgeteilt, das zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 70 m² mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer, beherbergt. Eine Variante des Projekts ermöglicht die Einrichtung von drei Schlafzimmern auf diesem Niveau.

Das untere Niveau sieht auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer vor, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, sowie die notwendigen technischen Räume: Garderobe, Skiraum, Waschküche, Technikraum und eine geschlossene Garage für eine Stelle, ergänzt durch eine Außenstelle für jedes Chalet.

Diese Grundstücke mit Baugenehmigung bieten eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Alpenorte schnell umzusetzen.
Verkauf nur in Erstwohnsitz.

Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich.

Das Angebot umfasst die beiden Grundstücke sowie die gesamte Baudokumentation, einschließlich der Architekturpläne und der kommunalen Genehmigungen, die eine schnelle und sichere Umsetzung des Projekts mit dem Bauunternehmer Ihrer Wahl gewährleisten.