In der Nähe des Zentrums von Lausanne befindet sich diese Gewerbearkade von 235 m² und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und der Autobahn.

Hell, flexibel und modulierbar ist die Fläche auf zwei Ebenen verteilt. Die Fensterfronten im 1. Stock bieten einen attraktiven Rahmen, um Ihre Aktivität zu entwickeln und langfristig zu vergrößern.

Eine Beteiligung des Eigentümers an den Innenarbeiten kann in Betracht gezogen werden, je nach Projekt des zukünftigen Mieters.

Vorteile des Objekts

• Gewerbearkade von 235 m² auf zwei Ebenen
  
  
• Hervorragende Sichtbarkeit dank der Fensterfronten
  
  
• Helle, offene und modulierbare Räume
  
  
• Abstellraum im Untergeschoss
  
  
• Falsche Decken mit technischer Ausstattung
  
  
• Aktive Decken mit Luftkühlung
  
  
• Mögliche Beteiligung des Eigentümers an den Innenarbeiten
  
  
• Unmittelbare Verfügbarkeit
  
  

Lage Das Gebäude befindet sich an der Avenue de Morges 163 und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Lausanne, das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

• Autobahnanschluss in der Nähe
  
  
• Bahnhöfe Prilly-Malley und Lausanne-Chauderon zu Fuß erreichbar
  
  
• Busshaltestellen in der Nähe
  
  
• Genf ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar
  
  

Mietbedingungen

• Miete: CHF 230.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten
  
  
• Nebenkosten: CHF 28.-/m²/Jahr
  
  
• Verfügbarkeit: unmittelbar
  
  
• Vertragsdauer: 5 oder 10 Jahre
  
  
• Indexierung: gemäß ISPC
  
  

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