Maison mitoyenne à louer à La Conversion, disponible dès le 1er septembre ou selon entente - reprise de bail

La maison se compose de :

• Quatre chambres :

• 1 avec balcon

• 2 offrant une vue panoramique sur le lac Léman

• 2 WC

• 1 douche

• 1 baignoire

• Cuisine ouverte sur la salle à manger

• Grand séjour (~25 m²) avec accès direct au jardin

• Jardin avec espace vert et terrasse

• Grande pièce chauffée de 25 m², idéale comme salle TV/cinéma, salle de jeux, bureau ou salle de sport.

• Grande cave (~24 m²) équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un congélateur et offrant de nombreux espaces de rangement

• Abri PC

• Espace de rangement dans les combles

• 1 place de garage et 1 place de parking extérieure

La maison est équipée d’une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique et d’un chauffage au sol.

Située à La Conversion, elle se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus 68 « Ponfilet » et à distance de marche de la gare de La Conversion, offrant un accès rapide aux trains reliant Lausanne. La maison est accessible à pied depuis l'UAPE des Marionnettes (5 minutes), le parc du Bochat (7 minutes) et le collège scolaire de Lutry des Corsy (12 minutes).

• Loyer mensuel : CHF 4'000.–, incluant 1 box de garage et 1 place de parking extérieure

• Charges individuelles mensuelles en supplément : SIL, généralement d’environ CHF 250.– par mois.

Charming semi-detached house available in La Conversion from September 1 or to be agreed – Reprise de Bail

The house consists of:

· Four bedrooms – 1 with balcony, 2 boasting panoramic views of Lake Geneva

· 2 WC

· 1 Shower

· 1 Bathtub

· Open Kitchen/Dining Room

· Large living room (~25m2) with doors to outdoor garden

· Garden with green space and terrace

· Large heated room in basement (~25m2) equipped with projector and screen offering a flexible space for a cinema room, play room, gym, office, etc.

· Large cave (~24m2) equipped with washer, dryer, freezer and plenty of storage space

· Abri PC

· Attic storage space

· 1 Garage space & 1 outdoor parking space

The home is equipped with energy efficient pompe chauler and heated floors. The home is in La Conversion a few steps from bus 68 Ponfilet stop and walkable to La Conversion Gare, allowing you quick access to train stations which bring you to Lausanne. The house is walkable to UAPE des Marionnettes (5 minutes), parc du Bochat (7 minutes), and the Lutry school, college des Corsy (12 minutes)

• Monthly Rent : CHF 4'000.00 including 1 Garage Box and 1 Parking Space

• Additional monthly charges: SIL normally ~250chf/mois