Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Lebensumgebung in dieser herrlichen Dachwohnung mit 4.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 109 m², in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien.
Durch seine Südausrichtung ist diese Wohnung lichtdurchflutet und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Fertigungen und der atemberaubenden Terrasse von 46 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen und die unverbaute Aussicht auf die Freiburger Voralpen zu bewundern.

Die Vorzüge der Wohnung:
Wohnfläche von 109 m²
Große Terrasse von 46 m², südlich ausgerichtet
Unverbaubare und atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Aufzug
Neubau (2019) mit hochwertigen Materialien

Verteilung
Die Wohnung umfasst:
Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (herkömmliche Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, viele Schränke usw.).
Ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche.
Zwei schöne Schlafzimmer.
Ein sehr praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einer Waschmaschinenanschluss.

Anhängsel
Privater Keller im Untergeschoss.
Ein überdachter Parkplatz.
Ein Außenparkplatz.

Ideale Lage
In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Cottens gelegen, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Erreichbarkeit:
Bahnhof Cottens nur 2 Minuten zu Fuß (150 m) entfernt, mit direkten Zügen nach Freiburg und Lausanne.
Bäckerei, Metzger, Denner, Bank, Post und Teehaus nur 5 Minuten zu Fuß (400 m) entfernt.
Zugang zur Autobahn A12 (Matran) in nur 8 Minuten mit dem Auto.
Sie profitieren somit von einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben.

Mietbedingungen
Miete: CHF 2'000.- pro Monat
Zwei Parkplätze (1 überdacht + 1 Außen): CHF 150.- pro Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 350.- pro Monat
Gesamtmiete: CHF 2'500.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab dem 1. November 2026.

Dieses seltene Objekt vereint alle Vorzüge einer modernen Wohnung: große Räume, eine außergewöhnliche Terrasse, eine atemberaubende Aussicht, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage zwischen Stadt und Natur.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.