Besichtigung der Wohnung am Mittwoch, 15. Juli um 12 Uhr - nach Vereinbarung. Rufen Sie Richard unter 079 200 49 99 an.

In einem contemporary gebauten Wohngebäude von 2017 befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und bietet eine rare Kombination aus sorgfältig gestalteten Innenräumen, eigenem Garten und ruhiger Naturumgebung ? nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.

Ausstattung:
Das Herz der Wohnung ist ein großer Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche miteinander verbindet. Er ist mit viel Tageslicht durchflutet. Große Fensteröffnungen führen direkt auf die Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten Garten, was eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Das 12,5 m² große Schlafzimmer bietet auch eine freie Sicht auf den Garten, was für Ruhe und Helligkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Ein 5 m² großes Badezimmer mit eleganten Ausführungen ? Marmorschwarz mit Maserung ? komplettiert den Schlafbereich. Ein 5 m² großer Eingangsbereich und ein 3 m² großer Keller/Kleiderschrank optimieren den Stauraum intelligent.

Leistungen und Ausstattung :
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer. Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten. Holzfenster mit hochleistungsfähigen Verglasungen. Außenjalousien. Zentralheizung mit Pellets und zentrale Warmwasserversorgung. Mechanische Lüftung.

Anlagen:
Terrasse mit eigenem Garten von etwa 35 bis 40 m², nach Südwesten ausgerichtet. Privater Keller im Untergeschoss (? 4 m²). Inneneinstellplatz im Untergeschoss 120 CHF/Monat. Sicheres Fahrradabstellplatz. Gemeinsame Waschküche mit Ausstattung.

Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine bewahrte Wohnatmosphäre im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern, verbindet es ländliche Authentizität mit der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle (Linie 730 MBC) in unmittelbarer Nähe führt schnell nach Morges und Lausanne, und der Autobahnzubringer A1 ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Hauptvorteile:
- Modernes Gebäude nach contemporary Standards
- Terrasse und eigener Garten
- Großzügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
- Inneneinstellplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank Pellet-Zentralheizung
- Ruhige und grüne Umgebung