In einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, liegt diese individuelle Villa mit 10 Zimmern, die etwa 340 m² Wohnfläche bietet und Eleganz, Raffinesse und einen einzigartigen Lebensstil verkörpert.

Die vollständig renovierte Villa besticht mit ihren hohen Decken, großzügigen Räumen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne harmonisch verbinden.

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom See, den Geschäften, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Montreux entfernt, während sie absolute Privatsphäre bewahrt.

Das untere Geschoss, das vollständig bewohnbar ist und einen separaten Eingang hat, ist ein echter Vorteil. Es bietet eine ideale Lösung, um Familienmitglieder, Gäste oder Hauspersonal unterzubringen, während es gleichzeitig Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.




Die sorgfältig gepflegten Außenanlagen laden zum Entspannen in einer grünen und friedlichen Umgebung ein, einem wahren Zufluchtsort, der nur wenige Minuten von den schönsten Spaziergängen am Seeufer entfernt ist.

Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, das Ruhe, Prestige und unmittelbare Nähe zum See sowie zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie besteht aus:

- Einem gestaltbaren Eingangsbereich
- Einem geräumigen, doppelt gehenden Wohnzimmer (mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)
- Einem Esszimmer
- Eine offene, ausgestattete Küche mit Durchgang zum Esszimmer
- Einem separaten WC mit Abstellmöglichkeiten

Im Obergeschoss:

- Ein Badezimmer
- Ein Schlafzimmer mit Kamin und angeschlossener Dusche
- Ein Elternschlafzimmer mit Schränken, Dusche/WC und Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Eine geräumige Terrasse

Im Dachgeschoss:

- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer/WC

Im Untergeschoss:

- Ein gestaltbarer Eingangsbereich mit separatem Eingang
- Eine geschlossene, ausgestattete Küche mit Waschbereich
- Ein Wohnzimmer mit Kamin
- Ein Esszimmer
- Eine Dusche
- Ein separates WC
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Arbeitsbereich




Zubehör:
- Doppelgarage mit Ladevorrichtung
- 3 Außenparkplätze

Nettomiete: Fr. 15'000.-
Pauschale Nebenkosten: Fr. 1'500.- (Stromkosten zusätzlich zu Lasten der Mieter)
Gesamtpreis: Fr. 16'500.-

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod - VIP-Service unter 021/331.17.53