Willkommen in dieser hellen und gut ausgestatteten 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der Avenue de Cour 90, im begehrten 1007-Postleitzahl-Gebiet von Lausanne. Im Jahr 2022 renoviert, kombiniert diese Wohnung den Charakter eines Gebäudes aus den 1970er Jahren mit modernen Komforten, was sie zu einem idealen Zuhause für Berufstätige oder Paare macht, die nach hochwertigem Wohnen in einer Top-Lage suchen.

Die Wohnung bietet:

• Sonnige Wohnbereiche: Genießen Sie reichlich Tageslicht das ganze Jahr über, mit viel Sonnenschein im Sommer und angenehmer Helligkeit sogar im Winter.

• Privater Balkon: Ein perfekter Außenbereich, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

• Moderne Küche: Eine schlanke, minimalistische Küche mit weißen Schränken, Edelstahlspüle und eingebautem Ofen – mit sauberen Linien und einer zeitlosen neutralen Farbgebung. Platz für Ihre eigene Waschmaschine.

• 68 m² Wohnfläche: Sorgfältig auf 2,5 Räume verteilt für komfortables Alltagsleben.

• Aufzugzugang: Bequemer Gebäudeaufzug für leichteren Zugang zum 2. Stock.

• Ruhige Umgebung: Genießen Sie eine friedliche Atmosphäre mit minimalen Geräuschen von sowohl Schienen- als auch Straßenverkehr Tag und Nacht.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der Nähe des Genfersees und nur einen kurzen Spaziergang von einer Bahnverbindung entfernt. Sie profitiert von einer beneidenswerten Position in Lausanne. Tägliche Besorgungen sind mühelos mit einem Coop-Supermarkt und einer Amavita-Apotheke, beide nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Bushaltestellen in der Nähe: 1, 6 und 25.

Ab dem 1. August 2026 verfügbar, bietet diese charmante Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, moderner Renovierung und hervorragender städtischer Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne zu machen.