Wir bieten exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Residenz an, die sich in einem eleganten Wohnkomplex im Grünen befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna.

Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was den größtmöglichen Komfort bei täglichen Reisen gewährleistet.

Die Residenz, die durch eine moderne und raffinierte Architektur gekennzeichnet ist, bietet 18 vollständig unabhängige Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume.

Die großen Glasflächen und die hervorragende Ausrichtung gewährleisten helle und einladende Räume während des gesamten Tages.

Die Wohnungen, die etwa 90 m² groß sind, sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer begehbaren Kleiderkammer sowie einem großen Doppelzimmer mit etwa 20 m², das über eine eigene Dusche und ein fensterloses Badezimmer verfügt. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen angenehmen privaten Außenbereich mit Garten oder Terrasse, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist, sowie über einen praktischen Keller.

Die Ausführungen sind von hohem Standard und umfassen Feinsteinzeug-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glascheiben sowie elektrische Jalousien. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung und -Kühlung, Entfeuchtungsvorrichtung und einer Photovoltaikanlage für das gesamte Wohngebäude gewährleistet, was einen hohen Komfort und eine effiziente Energieversorgung bietet.

Verfügbare Wohnungen

PPP 3 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'790.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jeder

PPP 4 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'790.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

2 überdachte Parkplätze: CHF 100.-/Monat jeder

PPP 8 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'690.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat

PPP 9 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'770.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

1 überdachter Parkplatz und 1 offener Parkplatz: CHF 180.-/Monat insgesamt

PPP 10 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'770.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

1 überdachter Parkplatz und 1 offener Parkplatz: CHF 180.-/Monat insgesamt

PPP 11 - Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'670.-

Miete: CHF 1'450.-/Monat

Nebenkosten: CHF 140.-/Monat

1 offener Parkplatz: CHF 80.-/Monat

Haustiere erlaubt.

Mietvertrag mindestens 3 Jahre.

Verfügbar ab 1. September 2026.