Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en location dans une nouvelle résidence située dans un complexe résidentiel élégant entouré de verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.

Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute qualité. La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et d'une colonne lave-linge/sèche-linge, ainsi que d'une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, système de déshumidification et installation photovoltaïque collective, assurant un confort élevé et une efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 3 - Loyer mensuel total : CHF 1'790.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune

PPP 4 - Loyer mensuel total : CHF 1'790.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

2 places de parking couvertes : CHF 100.-/mois chacune

PPP 8 - Loyer mensuel total : CHF 1'690.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 100.-/mois

PPP 9 - Loyer mensuel total : CHF 1'770.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 180.-/mois au total

PPP 10 - Loyer mensuel total : CHF 1'770.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 180.-/mois au total

PPP 11 - Loyer mensuel total : CHF 1'670.-

Loyer : CHF 1'450.-/mois

Frais accessoires : CHF 140.-/mois

1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois

Animaux domestiques autorisés.

Contrat de location minimum : 3 ans.

Disponibilité à partir du 1er septembre 2026.