Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Grüzenstrasse 36.
> Das Besondere an dieser Wohnung ist die grosse Terrasse mit einer Fläche von 54.8 m2, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Des Weiteren verfügt sie über einen vielseitig nutzbaren Estrich-Raum (siehe Bilder), der sich ideal als Sportzimmer, Stauraum oder Ähnliches eignet. Ein separater Lagerraum direkt vor der Wohnung bietet zusätzlichen Platz.
> Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der restliche Wohnbereich mit Platten in Holzoptik.
> Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ÖV-Anschlüsse bieten zudem eine hervorragende Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen.

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Raumprogramm & Flächenaufteilung

Wohn- und Essbereich (32.7 m2): Grosszügiger, heller Hauptraum mit direktem Terrassenzugang.
Küche mit Geschirrspüler, Backofen/Steamer (7.8 m2)
Schlaf-, Arbeits-/Kinderzimmer:
- Zimmer 3: 19.9 m2
- Zimmer 2: 12.0 m2
- Zimmer 1: 10.6 m2
Sanitärräume:
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (6.4 m2). Es gibt die Möglichkeit einen eigenen Waschturm (Waschmaschine / Trockner) aufzustellen
- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (4.4 m2)
- Integrierter Stauraum:
- Estrich 1: 9.4 m2 (separat, neben der Wohneingangstüre)
- Estrich 2: 25.0 m2 (zusätzlicher Raum unter der Schräge in der Wohnung)
- Kellerabteil vorhanden

Ein Garagenplatz kann für CHF 120.00/Mt. dazu gemietet werden.

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Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular.