Description

À louer, un appartement en duplex de 4.5 pièces bien découpé et lumineux situé au 36, rue de Grüzen.
> Le particulier de cet appartement est la grande terrasse d’une surface de 54.8 m2, directement accessible depuis le salon et la salle à manger. De plus, il dispose d’un grenier polyvalent (voir photos) idéal comme salle de sport, débarras ou similaire. Un débarras séparé juste en face de l’appartement offre un espace supplémentaire.
> Les pièces sont équipées de parquet, le reste de la surface habitable avec des plaques en bois.
> L’appartement est situé dans un quartier calme. Les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun offrent également une excellente connexion avec Zurich et les régions environnantes.

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Programme des pièces et répartition des surfaces

Pièce de vie et salle à manger (32.7 m2) : pièce principale spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse.
Cuisine avec lave-vaisselle, four/vapeur (7.8 m2)
Chambre, bureau/chambre d’enfant :
- Pièce 3 : 19.9 m2
- Pièce 2 : 12.0 m2
- Pièce 1 : 10.6 m2
Pièces sanitaires :
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (6.4 m2). Il y a la possibilité d’installer une tour de lavage personnelle (lave-linge/sèche-linge)
- Salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC (4.4 m2)
- Espace de rangement intégré :
- Grenier 1 : 9.4 m2 (séparé, à côté de la porte d’entrée de l’appartement)
- Grenier 2 : 25.0 m2 (pièce supplémentaire sous la pente dans l’appartement)
- Compartiment de cave disponible

Un emplacement de garage peut être loué pour CHF 120.00/mois.

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