Dieses wunderschöne und moderne Triplex-Wohnung mit etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Magliaso, nur wenige Schritte entfernt und mit direktem Zugang zum Golfplatz. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil.

Die Einheit zeichnet sich durch eine intelligente und funktionale Raumaufteilung, edle Ausstattung und raffinierte Holzverkleidungen aus, die den Räumen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter verleihen.

Der separate Eingang im ERDGESCHOSS führt zur Wohnzone, die durch eine offene Küche mit Esstisch, komplett mit High-End-Geräten, geräumigen Arbeitsflächen und edler Ausstattung, ideal für gesellige Abendessen oder Entspannungsmomente ausgestattet ist. Im erhöhten Bereich befindet sich der Wohnbereich, der hell und einladend ist und durch Holzverkleidungen an den Wänden eine warme und sophisticated Atmosphäre schafft, mit Zugang zu einem Wintergarten: einem wahren Mehrzweckraum mit Leinwandkino, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Von der Veranda aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit künstlichem Gras, der mit Golf-Löchern ausgestattet ist, perfekt für sonnige Tage und Outdoor-Aktivitäten, mit direktem Zugang zum Golfplatz von Magliaso.

Im ZWISCHENGESCHOSS befinden sich ein Gästebad und ein Einzelzimmer oder Studio mit Klimaanlage, Maßanfertigungen und en-suite-Bad mit Dusche, ideal als Studienbereich oder für Gäste.

Im OBERGESCHOSS befindet sich das Master-Schlafzimmer, das durch Tapeten verfeinert wird, die die Umgebung einrahmen und ihr einen dezenten und sophisticated Touch verleihen, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie einem komfortablen privaten Terrassenbereich mit offener Aussicht, perfekt für Entspannungsmomente.

Im UNTERGESCHOSS befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein Lager, die Platz und Praktikabilität für den täglichen Bedarf bieten.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Vorhänge für absoluten Komfort in jeder Jahreszeit, Vorbereitung für Waschmaschine und Geschirrspüler, fensterloses Bad, Wi-Fi, Video-Türsprechanlage, Mückenschutz und Panzertür sowie Außensonnenschutz.

Miete: 2600,00 CHF/Monat;
Kosten: 100,00 CHF/Monat;
Außenparkplätze: 200,00 CHF/Monat;
Gesamtpreis: 2.900,00 CHF/Monat, alles inklusive.

Kaution: 8700 CHF, Swiss Caution oder andere Versicherungen akzeptiert.
Haustiere nicht erlaubt.

Die Residenz wird durch einen externen Parkplatz vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz in der Garage, der direkt von der Immobilie aus zugänglich ist, vervollständigt.

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