Ce magnifique et moderne triplex d'environ 140 mètres carrés est situé dans un quartier calme et privilégié de Magliaso, à quelques pas et avec un accès direct au parcours de golf. Cette résidence exclusive s'étend sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et un style de vie de haute qualité.

L'unité se distingue par sa distribution intelligente et fonctionnelle des espaces, ses finitions de haute gamme et ses boiseries raffinées qui donnent aux pièces un caractère élégant et sophistiqué.

L'entrée indépendante au REZ-DE-CHAUSSEE mène à la zone de vie, caractérisée par une cuisine avec table à manger, complète avec des électroménagers de haute gamme, des surfaces de travail spacieuses et des finitions de haute qualité, parfaite pour des dîners conviviaux ou des moments de détente. Dans le local surélevé se trouve le salon, qui est lumineux et accueillant, et est rehaussé par des boiseries aux murs qui créent une atmosphère chaude et sophistiquée, avec accès à un jardin d'hiver : un véritable espace polyvalent équipé d'un écran de cinéma, idéal comme salle de hobby ou zone de détente. De la véranda, on accède directement au jardin privé avec gazon synthétique, équipé de trous de golf, parfait pour les journées ensoleillées et les activités de plein air, avec accès direct au parcours de golf de Magliaso.

Au NIVEAU INTERMÉDAIRE se trouvent un salle de bain pour les invités et une chambre simple ou un studio avec climatisation, des meubles sur mesure et une salle de bain en-suite avec douche, idéal comme espace d'étude ou pour les invités.

Au NIVEAU SUPÉRIEUR se trouve la chambre principale, enrichie par du papier peint qui encadre l'environnement, lui donnant un toucher discret et sophistiqué, avec un grand dressing et une salle de bain en-suite avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un terrassin privé confortable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente.

Au NIVEAU INFÉRIEUR se trouvent la buanderie, la salle technique et un débarras, offrant de l'espace et de la praticité pour les besoins quotidiens.

La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, climatisation, stores et rideaux électriques pour un confort absolu en toutes saisons, préparation pour une machine à laver et un lave-vaisselle, salle de bain sans fenêtre, Wi-Fi, vidéo-porte, moustiquaires et porte blindée, ainsi que protection solaire extérieure.

Loyer : 2600,00 CHF/mois ;
Frais : 100,00 CHF/mois ;
Places de parking extérieures : 200,00 CHF/mois ;
Total : 2 900,00 CHF/mois, tout compris.

Dépôt de garantie : 8700 CHF, Swiss Caution ou autre assurance acceptée.
Animaux non admis.

La résidence est complétée par une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking couverte dans le garage, accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble.

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