Wohnung ohne Möbel, 3,5 Zimmer, Av. Louis-Ruchonnet 51, 1003 Lausanne
Erdgeschoss, in einem im 19. Jahrhundert erbauten und 2009 sowie 2026 wunderschön renovierten Gebäude, ca. 85 m2

Verfügbar ab 1.9.2026

Beschreibung:

- Wohnzimmer mit alter Cheminée
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 kleines Schlafzimmer (kann in ein Büro umgewandelt werden)
- offene Küche im Esszimmer, voll ausgestattet (Induktionsherd, Selbstreinigendes Backrohr, Dampfgarer, Wärmezug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Mikrowellen-Backofen-Vorrüstung
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2. separates WC
- Keine Badewanne
- Zusätzlicher Sanitärraum ca. 5 m2 für Lagerung, Bügeln usw., mit privater Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, nach Wunsch zur Verfügung gestellt
- 8 m2 Balkon mit Blick auf den Südgarten und teilweisem Blick auf den See
- Kleiner Keller, nach Wunsch zur Verfügung gestellt
- Gemeinsame Wäscherei im Untergeschoss zur Verfügung
- Außenfahrradraum und Abfallbehälter
- Haupteingang mit Digicode; Klingel mit Videotelefon
- Großer Aufzug
- Kabel-TV
- Möglichkeit für Glasfaseranschluss

Die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert und 2026 für die Vermietung innen (Malerei, Parkett) erneuert.

Miete: Fr. 2'500.- pro Monat plus Pauschale Nebenkosten 350.- pro Monat, Gesamtmiete 2'850.- pro Monat.

Keine Haustiere
Die Wohnung wird an Nichtraucher vermietet.
Keine Wohngemeinschaft

Keine Möglichkeit für einen Parkplatz
Möglichkeit für einen Parkausweis der Stadt Lausanne für öffentliche Plätze in Zone L

Unmittelbare Nähe zu Bus, zu Fuß M1 4 Min.; M2 7 Min.; Bahnhof 7 Min, Parkhaus Montbenon 3 Min (Plätze auch zur Miete verfügbar).

Makler bitte entschuldigen

Informationen und Besichtigung Tel. 079 353 61 79 (Heinz Fankhauser)
Anmeldung möglich nach Besichtigung