Besichtigung der Wohnung am Mittwoch, 15. Juli um 12 Uhr - nach Vereinbarung, rufen Sie Richard unter 079 200 49 99 an.

In einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2017 gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine rare Kombination aus sorgfältig gestaltetem Innenraum, privatem Garten und ruhiger natürlicher Umgebung ? nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.

Ausstattung:
Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche miteinander verbindet, mit viel Tageslicht. Große Fensteröffnungen führen direkt auf die Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten Garten, was eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Das 12,5 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls eine freie Sicht auf den Garten, was für Ruhe und Helligkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Ein 5 m² großes Badezimmer mit eleganter Ausstattung ? Marmoroptik-Schwarzwald-Kacheln ? komplettiert den Schlafbereich. Ein 5 m² großer Eingangsbereich und ein 3 m² großer Keller/Kleiderschrank optimieren den Stauraum intelligent.

Leistungen und Ausstattung:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit hochleistungsfähigen Verglasungen, elektrische Außenjalousien, zentrales Pellet-Heizsystem und zentrales Warmwassersystem, mechanische Lüftung.

Anlagen:
Terrasse mit einem etwa 35-40 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten privaten Garten, privater Keller im Untergeschoss (? 4 m²), innere Parkplatz im Untergeschoss 120 CHF/Monat, sicheres gemeinsames Fahrradabstellplatz, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche.

Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine bewahrte Wohnatmosphäre im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern, verbindet es ländliche Authentizität mit der Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle (Linie 730 MBC) in unmittelbarer Nähe verbindet schnell Morges und Lausanne, und der Zugang zur Autobahn A1 ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Hauptvorteile:
- Modernes Gebäude nach aktuellen Standards
- Terrasse und privater Garten nach Südwesten ausgerichtet
- Großzügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
- Innere Parkplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank zentralem Pellet-Heizsystem
- Ruhige und grüne Umgebung