Wünnewil
Wünnewil
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Wünnewil: 10 Treffer

1 / 12
160m², CHF 1'970.–
Dorfstrasse 42, 3184 Wünnewil

Ihr Wohntraum im Zentrum von Wünnewil

Die LiegenschaftIm Zentrum der Gemeinde Wünnewil befindet sich das alte Käsereigebäude. Dieses wurde im 2024 gesamtsaniert. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten erreichbar. Der Bahnhof von Wünnewil verfügt über direkte Züge nach Bern und Freiburg. Zusätzlich sind Sie in wenigen Autominuten in den erwähnten Städten. Die WohnungDie heimelige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG. Die Wohnfläche von 160 m2 lässt viel Raum für eine individuelle Wohngestaltung.Der Koch- und Essbereich ist bei der grossen Dachlukarne mit Ausblick auf die Berge.In der Wohnung gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eigener Waschturm sowie eine separate Toilette. Die 35 m2 grosse Galerie im Obergeschoss gibt zusätzlichen Platz für gemütliches Wohnen.Beim Eingang im 1. OG gibt es einen Aussensitzplatz mit Sicht in die Berge.Die Wohnung ist ideal für zwei Personen (Loft). HaustiereIn der Liegenschaft sind keine Haustiere erlaubt. ParkplatzmöglichkeitenAuf Anfrage sind Einstellhallen- oder Aussenparkplätze zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 9
4 Zimmer, 92m², CHF 1'970.–
Dorfstrasse 42, 3184 Wünnewil

Wohnen in der alten Käserei Wünnewil

Die LiegenschaftIm Zentrum der Gemeinde Wünnewil befindet sich das alte Käsereigebäude. Dieses wurde im 2024 gesamtsaniert. Im EG gibt es 3 Gewerberäume (Moveo Trainings-und Bewegungsraum, Optikerladen, Käseladen) und im 1. und 2. Stock sind die 3 Wohnungen.In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten erreichbar. Der Bahnhof von Wünnewil verfügt über direkte Züge nach Bern und Freiburg. Zusätzlich sind Sie in wenigen Autominuten in den erwähnten Städten. Die WohnungDie heimelige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lädt zum Wohlfühlen ein.Sie verfügt über eine grosszügige Küche mit gemütlichem Essbereich (Eckbank und Esstisch vorhanden). Neben den üblichen Küchengeräten steht Ihnen ein Miele-Steamer für schonendes und gesundes Kochen zur Verfügung. Im Wohnzimmer wurde der ehemalige Kachelofen zur Dekoration erhalten. Ein Zimmer hat den direkten Zugang zum Aussensitzplatz und ein Zimmer grenzt direkt zum Badezimmer mit Dusche.Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein eigener Waschturm ist ebenfalls vorhanden.Direkt beim Eingang befindet sich ein Aussensitzplatz mit herrlicher Bergsicht ideal zum Entspannen und Verweilen. HaustiereIn der Liegenschaft sind keine Haustiere erlaubt. Parkplatzmöglichkeiten1 Aussenparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Weitere Aussenparkplätze oder eine Garage können je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.

Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 1'380.–
Dorfstrasse 52, 3184 Wünnewil

3 ½-Zimmerwohnung, 3. Stock links mit Lukarne, ohne Lift

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt.Die geräumige Wohnung bietet Ihnen: Küche, Badezimmer mit Plattenböden - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett - sep. Stauraum - Waschmaschine und Tumbler auf gleichem Geschoss - Parkplatz kann für Fr. 25.00 je mtl. hinzu gemietet werden

Wegzeit
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1 / 11
3 Zimmer, 65m², CHF 1'500.–
Mühlematte 5, 3184 Wünnewil-Flamatt

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – kürzlich saniert!

Willkommen in dieser gepflegten, kürzlich sanierten 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss an der Mühlematte 5 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab sofort sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 11
3 Zimmer, 65m², CHF 1'500.–
Mühlematte 7, 3184 Wünnewil-Flamatt

Sofort verfügbar! - frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser gepflegten und frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss an der Mühlematte 7 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab sofort – sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 12
3 Zimmer, 65m², CHF 1'500.–
Mühlematte 7, 3184 Wünnewil-Flamatt

Sofort verfügbar!!! - frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser gepflegten und frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss an der Mühlematte 7 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab sofort – sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 7
4.5 Zimmer, CHF 1'540.–
Dorfstrasse 52, 3184 Wünnewil

4 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt.Die Wohnung verfügt über eine zweckmässige Küche/Bad, Geschirrspüler, Einbauschrank, Balkon (überdurchschnittliche Zimmer- und Balkongrösse), Keller, Estrich, Garage kann für Fr. 100.00 und Parkplatz für Fr. 25.00 je mtl. hinzu gemietet werden. - Es handelt sich um Beispielbilder

Wegzeit
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1 / 7
2.5 Zimmer, 51m², CHF 1'221.–
Eichenstrasse 4, 3184 Wünnewil

Grosszügige 2.5-Zimmerwohnung in Wünnewil

2.5-Zimmerwohnung 1. StockDiese schöne Wohnung bietet Ihnen:- Offene Küche, ohne Geschirspüler- Wohnzimmer- grosses Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne- Balkon- Kellerabteil und Lift vorhanden.Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 100.00/Monat dazugemietet werden.LageDie Liegenschaft befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt (Volg, Käserei, Bäckerei, Bank etc.). Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof in vier Minuten. Hier profitieren Sie von regelmässigen Zugverbindungen Richtung Bern und Freiburg.**********************************Appartement de 2.5 pièces (51m2) au 2ème étageCe joli appartement dispose:- cuisine ouverte,sans lave-vaisselle- salon- grande chambre- salle de bains avec baignoire- balcon- cave et ascenseur à disposition.Une place de parc intérieure peut être louée pour Fr. 100.00/mois.SituationLa propriété se trouve à environ 10 minutes à pied du centre du village (Volg, fromagerie, boulangerie, banque, etc.). La gare se trouve à quatre minutes à pied. Ici, vous profitez de connexions régulières en train en direction de Berne et de Fribourg.

Wegzeit
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1 / 5
1 Zimmer, CHF 960.–
Höhenweg 2, 3184 Wünnewil
1 / 5
1.5 Zimmer, CHF 960.–
Pfaffenholz, 3184 Wünnewil

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Wünnewil-Flamatt beläuft sich auf insgesamt 5814 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.97 %. Die Höhe der 13.94 hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die 13.94 beeinflussen. Die aktuelle 13.94 liegt bei 13.94 %. In Wünnewil-Flamatt sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 19.52 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.46 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.03 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 82 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 66'545, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.15 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Wünnewil-Flamatt 2685 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 51 1-Zimmer-Wohnungen, 241 Wohnungen mit 2 Zimmern, 767 3-Zimmer-Wohnungen als auch 914 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 510 5-Zimmer-Wohnungen und 202 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Wünnewil-Flamatt verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.71 %. Dabei stehen 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.83 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.92 % sowie 0.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Wünnewil-Flamatt beträgt 107 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 0 Wohnung hat dabei ein Zimmer und 17 Wohnungen weisen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1435. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1290. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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