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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

10 Treffer - Wohnungen zum Mieten: St. Ursen

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 2’530.–

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Römerswil 7, 1717 St. Ursen

Stilvoll renovierte Altbauwohnung mit Gartenzugang / appartement renové avec accès jardin

Diese stilvolle und ungewöhnliche Wohnung befindet sich in einem historischen Landsitz in unmittelbarer Nähe von Fribourg (3km, Gemeinde St. Ursen). La version en français se trouve ci-dessous!4.5-Zi. Wohnung in historischer Liegenschaft mit UmschwungErdgeschoss ca. 140m2Nach umfassender Renovation im Jahr 2018 vermieten wir in Römerswil (St. Ursen, Kanton FR) in denkmalgeschützter Liegenschaft (von 1689) mit viel Umschwung eine 4.5 -Zimmer Wohnung mit Bad (Dusche). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über sehr viel Cachet und Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz, ein Réduit. Auf Wunsch kann ein eigener Gemüsegarten ebenfalls genutzt werden.Die Hausbewohner (5 Wohnungen) teilen sich zudem eine grosse barocke Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen, alten Bäumen, einem Brunnen, einer Kapelle und einem Grillplatz. Wir legen Wert auf eine gute und freundliche Nachbarschaft.Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson. Das Haus ist bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen (Bus TPF in 100 m, Halbstundentakt), Fribourg ist 3 km entfernt, die Autobahn FR-Nord o. Düdingen ist in 8 min. erreichbar, Bern in 25 Autominuten, Lausanne in 45 min.****************************Cet appartement élégant et insolite se trouve dans un manoir historique à proximité immédiate de Fribourg (3km, commune de St. Ursen).Appartement de 4.5 pièces dans une propriété historique avec terrain environnantRez-de-chaussée env. 140m2Après une rénovation complète en 2018, nous louons à Römerswil (St. Ursen, canton de FR) un appartement de 4.5 pièces avec salle de bain (douche) dans un immeuble classé (datant de 1689) avec beaucoup d'espace. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose de beaucoup de cachet et d'atmosphère. L'appartement comprend une place de parking et un réduit. Sur demande, un jardin potager peut également être utilisé.Les habitants de la maison (5 appartements) se partagent en outre un grand jardin baroque avec diverses places assises, de vieux arbres, une fontaine, une chapelle et un espace barbecue. Nous attachons une grande importance à un bon et amical voisinage.Cet appartement est idéal pour une personne seule. La maison est très bien desservie par les transports publics (bus TPF à 100 m, toutes les demi-heures), Fribourg est à 3 km, l'autoroute FR-Nord ou Düdingen est à 8 min, Berne à 25 min en voiture, Lausanne à 45 min.

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Aussicht

4.5 Zimmer, CHF 1’740.–

Schwandholzstrasse 30, 1717 St. Ursen

Helle 4.5-Dachzimmerwohnung im 3. Stock

An der Schwandholzstrasse 30 in St. Ursen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 4.5-Dachzimmerwohnung im 3. Stock.Die WohnungDie Wohnung begeistert durch die offene Küche und der Lichteinstrahlung durch die Dachfenster. Die Küche lädt zum Kochen ein. Die abgestimmte Auswahl der einzelnen Materialien wird durch die komfortable und funktionale Ausstattung der Wohnung mit modernsten Geräten ergänzt. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- grosszügiges Wohnzimmer mit Laminat- Einbauschränke- geräumiges Raduit in der Wohnung - Plattenboden in Küche und Badezimmer- Bad mit Badewanne und Dachfenster- geräumiges Schlafzimmer mit Laminat Lift vorhandenKein Balkon vorhanden Zur Lage:St. Ursen ist eine mittelgrosse Gemeinde im Kanton Freiburg und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch weite Wiesen, viel Grün und eine wunderschöne Aussicht.Die Wohnung liegt am äusseren Rand des Stadtzentrums und überzeugt trotz der zentralen Lage durch Ruhe und Blick aufs Grüne. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussicht

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7.5 Zimmer, CHF 2’080.–

Schwanholzstrasse 18, 1717 St. Ursen

7.5-Zimmerwohnung im 3. Stock in St. Ursen

Die 7.5 Zimmerwohnung im 3. Stock verfügt über:Eingangsbereich mit Wandschränkenneu sanierte Küche mit GeschirrspülerBadezimmer mit Duscheseparate ToiletteWohnzimmer mit Zugang zum Balkon3 SchlafzimmerZur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein EstrichabteilDie Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung.Ruhige Lage ideal für Familien. Die Liegenschaft ist ca. 200m von der Bushaltestelle entfernt. L'appartement de 7.5 pièces au 3ème étage dispose de :hall d'entrée avec armoires muralescuisine rénovée avec lave-vaissellesalle de bains avec douchetoilettes séparéessalon avec accès au balcon3 chambres à coucherL'appartement dispose d'une cave et d'un compartiment au grenier.Les photos sont celles d'un appartement similaire.Situation calme idéale pour une famille. L'immeuble se trouve à 200m de l'arrêt du bus

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7.5 Zimmer, CHF 2’190.–

Schwanholzstrasse 18, 1717 St. Ursen

7.5-Zimmerwohnung im 3. Stock in St. Ursen

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6 Zimmer, 140m², CHF 3’430.–

Etiwil 15, 1717 St. Ursen

6-Zimmer-Neubauwohnung im Zweifamilienhaus - mit Garten

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9.5 Zimmer, CHF 4’010.–

Dälhölzliweg 5, 1717 St. Ursen

Neubau in St. Ursen - moderne 9.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon!

St. Ursen - moderne 9.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse! Per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir zwei schöne 9.5-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss ab CHF 2'690.- (inkl. CHF 210.- akonto Nebenkosten) mit folgenden Highlights: • grosszügiger und heller Grundriss • modernster Ausbaustandart (Küche mit Induktionsherd & Geschirrspüler) • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • grosser Balkon • Wohnung ist hindernisfrei • Personenlift • Unübebaubare Aussicht • Kellerabteil mit Stromanschluss • Parkplatz direkt vor der Liegenschaft kann für Fr. 90.00/mtl. dazu gemietet werden Alle Bilder sind typähnlich - Materialisierung gleich.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 031 974 22 25

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7.5 Zimmer, CHF 3’320.–

Dälhölzliweg 5, 1717 St. Ursen

Neubau in St. Ursen - moderne 7.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon!

St. Ursen - moderne 7.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse! Per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir vier schöne 7.5-Zimmerwohnungen im EG und 1. OG ab CHF 2'230.- (inkl. CHF 180.- akonto Nebenkosten) mit folgenden Highlights: • grosszügiger und heller Grundriss • modernster Ausbaustandart (Küche mit Induktionsherd & Geschirrspüler) • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • grosser Balkon • Wohnung ist hindernisfrei • Personenlift • Unübebaubare Aussicht • Kellerabteil mit Stromanschluss • Parkplatz direkt vor der Liegenschaft kann für Fr. 90.00/mtl. dazu gemietet werden Alle Bilder sind typähnlich - Materialisierung gleich.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 031 974 22 25

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6.5 Zimmer, CHF 3’000.–

Dälhölzliweg 5, 1717 St. Ursen

Neubau in St. Ursen - moderne 6.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse!

St. Ursen - moderne 6.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse! Per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir zwei schöne 6.5-Zimmerwohnungen im Soussol mit folgenden Highlights: • grosszügiger und heller Grundriss • modernster Ausbaustandart (Küche mit Induktionsherd & Geschirrspüler) • Badezimmer mit Badewanne • Wohnung ist hindernisfrei • Personenlift • Unüberbaubare Aussicht • grosse Terasse • Kellerabteil mit Stromanschluss • Parkplatz direkt vor der Liegenschaft kann für Fr. 90.00/mtl. dazu gemietet werden Alle Bilder sind typähnlich - Materialisierung gleich.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 031 974 22 25

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9.5 Zimmer, 190m², CHF 3’680.–

Plus

Schwandholzstrasse 43, 1717 St. Ursen

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7.5 Zimmer, 170m², CHF 3’560.–

Engertswil 2, 1717 St. Ursen

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in St. Ursen beträgt insgesamt 1441 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 5.57 %. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 13.52 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in St. Ursen sind folgende: 18.91 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.96 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.21 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.63 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 75 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 66’610, die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 651 Wohnungen sind in St. Ursen vorhanden. So gibt es insgesamt 18 1-Zimmer-Wohnungen, 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 123 3-Zimmer-Wohnungen als auch 209 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 143 5-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 2.46 % in St. Ursen. So sind 11.11 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 12.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.63 %, 0.48 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.4 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0 %.

Neu gebaute Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in St. Ursen beträgt 34 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon weisen 1 Wohnungen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Das Angebot umfasst ausserdem 13 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1400. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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